ДОГОВОР N ____
о совместной деятельности
по строительству водопроводного комплекса
г. _______________ "___"__________ ____ г.
Дачный кооператив ______________ ______________, именуем__ в дальнейшем
(наименование кооператива)
"Товарищ 1", в лице ______________ _______ ________________, действующ___
(должность, Ф.И.О.)
на основании ______________ ______, Садоводческий кооператив _____________,
(Устава, доверенности) (наименование кооператива)
именуем__ в дальнейшем "Товарищ 2", в лице ______________ ________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________ ______ _____________, и гражданин
(Устава, доверенности)
России ______________ ________________, именуем__ в дальнейшем "Товарищ 3",
(Ф.И.О.)
паспортные данные: ______________ __________________, зарегистрированный по
адресу: ______________ __________________, совместно именуемые в дальнейшем
"Товарищи", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему Договору Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства водопроводного комплекса, который будет располагаться по следующему адресу:______________ ____________________ ________ <1>.
1.2. В состав водопроводного комплекса будут входить:
1.2.1. Скважина и насосное оборудование.
1.2.2. Водонапорная башня.
1.2.3. Система электроснабжения насосного оборудования скважины.
1.2.4. Насосная станция для подачи воды в дачный поселок _______.
1.3. Вкладом Товарища 1 являются денежные средства в размере _____ (_________) рублей.
1.4. Вкладом Товарища 2 являются денежные средства в размере _____ (_________) рублей.
1.5. Вкладом Товарища 3 является земельный участок площадью ____ га, расположенный по адресу: _________, принадлежащий ему на праве ____________.
1.6. Вклад Товарища 3 оценен Товарищами в ____________ рублей.
1.7. Стороны обязуются внести свои вклады не позднее ___________.
2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕЙ
2.1. Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, признается их общей долевой собственностью.
Внесенное Товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах Товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество Товарищей.
2.2. Имущество, созданное после достижения цели настоящего Договора, будет закреплено за Товарищами на праве общей долевой собственности, оформленном в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
2.3. Ведение бухгалтерского учета общего имущества Товарищей поручается ______________ __________ <2>.
2.4. Пользование общим имуществом Товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Порядок пользования имуществом, созданным после достижения цели настоящего Договора, будет определен Товарищами дополнительно.
2.5. Обязанности Товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются в следующем порядке: ______________ ____________________ _______.
3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ ТОВАРИЩЕЙ. ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ
3.1. Общие дела Товарищей ведутся совместно всеми Товарищами.
3.2. Товарищ 1 обязан обеспечивать поставку товаров, необходимых для строительства водонапорного комплекса.
3.3. Товарищ 2 обязан заключать договоры подряда для строительства водонапорного комплекса, а также произвести пусконаладочные работы.
3.4. Товарищ 3 обязан после окончания строительства водонапорного комплекса зарегистрировать в установленном законом порядке право общей долевой собственности на данный объект.
3.5. За ненадлежащее исполнение Товарищами своих обязанностей Товарищ 1 и Товарищ 2 обязаны уплатить неустойку в размере _______ рублей за каждый день просрочки.
3.6. Товарищ 3 обязан оплатить неустойку в размере ________ рублей за каждый день просрочки.
3.7. Для совершения каждой сделки требуется предварительное согласие всех Товарищей. Сделка заключается Товарищем, уполномоченным на то остальными Товарищами.
3.8. В отношениях с третьими лицами полномочия каждого Товарища совершать сделки от имени Товарищей удостоверяются соответствующей доверенностью, выданной ему остальными Товарищами, а также настоящим Договором.
3.9. В отношениях с третьими лицами Товарищи не могут ссылаться на ограничения прав Товарища, совершившего сделку по ведению общих дел Товарищей, за исключением случаев, когда они докажут, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений.
3.10. Товарищ, совершивший сделки от имени всех Товарищей или совершивший сделки в интересах всех Товарищей от своего имени, если он не был уполномочен на то настоящим Договором, может требовать возмещения произведенных им за свой счет расходов, если имелись достаточные основания полагать, что эти сделки были необходимыми в интересах всех Товарищей. Товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе требовать их возмещения.
3.11. Товарищи имеют равное право на ознакомление со всей документацией по ведению дел.
4. РАСХОДЫ, УБЫТКИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕЙ
4.1. Товарищи несут расходы и убытки пропорционально своим вкладам в общее дело.
4.2. Прибыль, полученная в результате совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов Товарищей в общее дело.
4.3. Товарищи отвечают по всем общим обязательствам солидарно.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор может быть изменен или прекращен по письменному соглашению Товарищей.
5.2. Все изменения, которые предполагается внести в настоящей Договор, должны быть оформлены в качестве дополнительного соглашения в письменной форме и подписаны всеми Товарищами.
5.3. Соглашение о прекращении настоящего Договора также должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми Товарищами.
5.4. Оставшиеся после прекращения настоящего Договора вещи и денежные средства, переданные в общую собственность, возвращаются предоставившим их Товарищам в размере, пропорциональном стоимости вклада каждого из Товарищей.
При неделимости объекта общей собственности, стоимость которого превышает причитающуюся любому из Товарищей долю выплат, Товарищ, которому передается этот объект, обязан выплатить компенсацию другим Товарищам (другому Товарищу) по соглашению между ними.
Вещи, переданные в общее владение и (или) пользование Товарищей, возвращаются предоставившим их Товарищам без вознаграждения.
5.5. С момента прекращения Договора Товарищи несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.
5.6. Настоящий Договор сохраняет свое действие в следующих случаях:
- объявление кого-либо из Товарищей несостоятельным (банкротом);
- ликвидация кого-либо из Товарищей;
- отказ кого-либо из Товарищей от дальнейшего участия в настоящем Договоре;
- выдел доли Товарища по требованию его кредитора.
5.7. Договор прекращает свое действие в случае объявления Товарища 3 недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, либо в случае его смерти.
5.8. Товарищ имеет право отказаться от настоящего Договора и получить долю из общего имущества Товарищей. Размер доли определяется частью стоимости вклада Товарища, равной отношению стоимости вклада к стоимости общего имущества Товарищей, имеющегося на дату выхода Товарища из Договора.
Заявление об отказе Товарища от настоящего Договора должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из Договора.
5.9. В случае отказа Товарища от дальнейшего участия в настоящем Договоре он отвечает перед третьими лицами по общим обязательствам, возникшим в период его участия в настоящем Договоре, так, как если бы он остался участником настоящего Договора.
5.10. В случае реорганизации Товарища настоящий Договор сохраняет свое действие между остальными Товарищами и правопреемником реорганизованного Товарища.
5.11. Настоящий Договор прекращает свое действие в случае, когда в числе его участников остается только один Товарищ.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <3>
6.1. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Товарищи будут руководствоваться положениями действующего гражданского законодательства Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует бессрочно.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждого Товарища.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ ТОВАРИЩЕЙ
Товарищ 1: Товарищ 2:
Наименование: ______________ _______ Адрес: ______________ ______________ ОГРН ______________ _______________ ИНН ______________ ________________ КПП ______________ ________________ Р/с ______________ _________________ в ______________ ___________________ К/с ______________ _________________ БИК ______________ ________________ ОКПО ______________ ______________ ______________ ________ (__________) М.П. Наименование: ______________ _______ Адрес: ______________ ______________ ОГРН ______________ _______________ ИНН ______________ ________________ КПП ______________ ________________ Р/с ______________ __________________ в ______________ ______ _____________ К/с ______________ __________________ БИК ______________ _________________ ОКПО ______________ _______________ ______________ _________ (__________) М.П.
Товарищ 3:
Адрес: ______________ __________________ Наименование: ______________ __________ ОГРН ______________ __________________ ИНН ______________ ___________________ КПП ______________ ___________________ Р/с ______________ ______ _____________ в ______________ ______ ______________ К/с ______________ ______ _____________ БИК ______________ ___________________ ОКПО ______________ _________________ ______________ _______ (______________) М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер вкладов, порядок их внесения, общая цель являются существенными условиями договора простого товарищества (п. 1 ст. 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<2> Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц (п. 2 ст. 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<3> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
