______________ _________________________
(Ф.И.О. или наименование арендодателя)
адрес: ______________ ______ _____________
от ______________ ______ _________________
(Ф.И.О. или наименование арендатора)
адрес: ______________ ______ _____________,
телефон: _____________, факс: ____________,
адрес электронной почты: __________________
Требование (претензия)
о расторжении договора аренды движимого имущества
и возмещении убытков
Между _________________ (далее - Арендатор) и ________________ (далее -
Арендодатель) заключен Договор аренды ______________ ______ ______________
(указать движимое имущество (оборудование))
N _____ от "___"________ ____ г. В состав передаваемого по Договору
имущества входят следующие документы, необходимые для использования
имущества: ______________ ____________________ ____________.
Передача имущества подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
Однако следующие документы: ______________ ______ _____________ представлены не были.
Без принадлежностей и документов Арендатор не имеет возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с его назначением.
"___"________ ___ г. в адрес Арендодателя было направлено требование (претензия) о передаче вышеуказанных документов в срок до "___"________ ___ г., поскольку пользование арендованным имуществом без них осуществлено быть не могло. Однако в указанный срок документы предоставлены не были.
Согласно абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.
На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации если принадлежности и документы, необходимые для использования имущества по назначению, переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать расторжения договора, а также возмещения убытков.
На основании п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В результате невозможности использования арендованного имущества Арендатор понес следующие убытки: ______________ ______ _____________, что подтверждается ______________ _____________.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 15, 309,
п. п. 1, 2 ст. 393, абз. 1 ст. 606, п. 2 ст. 611 Гражданского кодекса
Российской Федерации просьба в срок до "___"___________ ____ г. расторгнуть
Договор аренды ______________ ____________________ ________________
(указать движимое имущество (оборудование))
N ______ от "___"________ ___ г. и возместить убытки, причиненные
невозможностью использования имущества по назначению, в размере ___________
(_________________) рублей в следующем порядке: ______________ ___________.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в указанный срок Арендатор будет вынужден обратиться с исковым заявлением в суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке для защиты своих законных прав и интересов.
Приложение:
1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ___ г.
2. Копия акта приема-передачи имущества N _____ от "__"___________ ____ г.
3. Документы, подтверждающие направление Арендатору требования о передаче документов.
4. Документы, подтверждающие причинение убытков Арендатору, понесенных вследствие невозможности использования арендованного имущества.
5. Расчет суммы убытков.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ____ (если требование (претензия) подписывается представителем Арендатора).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Арендатор основывает свои требования.
"___"________ ___ г.
Арендатор (представитель):
______________ /_________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <1>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
------------------------------------------------------------------
