Образцы, формы и шаблоны договоров.
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2017 - 2018 года.
Договор N _____
уступки прав и перевода долга
по договору купли-продажи квартиры
(безвозмездный)

г. __________                                         "___"________ ____ г.

    ________________________________, именуем__ в дальнейшем "Организация",
             (наименование)
в лице ______________________________________________________, действующ___
         (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
на основании ____________________________________________, с одной стороны,
                (документ, подтверждающий полномочия)
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Сотрудник",
       (Ф.И.О., паспортные данные)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Организация уступает, а Сотрудник принимает в полном объеме права
и обязанности, принадлежащие Организации по Договору купли-продажи квартиры
N ____ от "___"___________ ____ г.
    1.2.  Указанный  в  п.  1.1  Договор  купли-продажи  квартиры N ____ от
"___"_______  ____  г.  (далее  -  "Договор  купли-продажи") заключен между
Организацией  (Покупатель)  и  _____________________________,  именуемым  в
                                 (наименование или Ф.И.О.)
дальнейшем "Продавец".
1.3. По Договору купли-продажи Продавец обязан передать Организации в собственность ___-комнатную квартиру N _____, подъезд ___, этаж ___, жилой площадью _______, общей площадью _________, расположенную в (многоквартирном) жилом доме по адресу: г. __________, ул. _____________, дом ____.
1.4. Наряду с уступкой прав Организация передает, а Сотрудник полностью принимает на себя обязательства Организации как Покупателя по указанному выше Договору купли-продажи.
1.5. По Договору купли-продажи Организация обязана уплатить Продавцу за передаваемую квартиру сумму в размере ___________________.
На момент заключения настоящего Договора сумма, уплаченная Организацией, составляет ____________________________________.
Сумма, не уплаченная Организацией, составляет __________________.
1.6. Уступка прав по Договору купли-продажи производится Сотруднику безвозмездно.
1.7. Согласие Продавца на перевод долга с Организации на Сотрудника выражено в _______________________________ <1>.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Организация обязана передать Сотруднику оригиналы Договора купли-продажи и документов, подтверждающих частичную оплату по Договору купли-продажи, и сообщить иные сведения, имеющие значение для осуществления прав и исполнения обязанностей по Договору купли-продажи.
2.2. С момента вступления в силу настоящего Договора обязанность по уплате указанной невыплаченной суммы переходит к Сотруднику как к новому Покупателю, который обязуется произвести платеж в сроки, указанные в Договоре купли-продажи.
2.3. Сотрудник вправе выдвигать против требований Продавца возражения, основанные на отношениях Организации и Продавца.
2.4. Также с момента вступления в силу настоящего Договора к Сотруднику переходит право требования к Продавцу о передаче квартиры.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если Сторона, нарушившая Договор, получила вследствие этого доходы, Сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
3.2. Организация отвечает перед Сотрудником за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора купли-продажи Продавцом.
3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

4.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
6.2. Договор составлен в четырех экземплярах, из которых один передается Организации, один - Сотруднику, один - Продавцу, один - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним <2>. Все экземпляры Договора имеют равную юридическую силу.
6.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются Приложения:
6.3.1. Согласие Продавца на перевод долга (Приложение N ___).
6.3.2. Договор купли-продажи квартиры N ____ от "___"_______ ____ г. (Приложение N ___).

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Организация:                           Сотрудник:
___________________________________    ____________________________________
(наименование юридического лица)                     (Ф.И.О.)
Юридический/почтовый адрес: _______    Адрес: _____________________________
___________________________________    ____________________________________
ИНН/КПП ___________________________    Паспортные данные: _________________
ОГРН ______________________________    ____________________________________
Телефон: ___________ Факс: ________    Телефон: ___________________________
Адрес электронной почты: __________    Адрес электронной почты: ___________
Банковские реквизиты: _____________    Счет _______________________________
___________________________________

                              ПОДПИСИ СТОРОН:

Организация:                           Сотрудник:
_______________/______________          _______________/______________
    (Ф.И.О.)       (подпись)                (Ф.И.О.)      (подпись)

          (М.П. <3>)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с п. 2 ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
<2> В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.
Вместе с тем переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
<3> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").



Возможно вас заинтересует эти образцы, формы и шаблоны договоров:
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:

Rambler's Top100
Copyright 2009 - 2017 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!