Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


                                 В арбитражный суд ______________ _________

                                 Истец: ______________ ______ _____________
                                       (наименование или Ф.И.О. арендатора)
                                 адрес: ______________ ___________________,
                                      ______________ ______ ______________
                                         (для предпринимателя: дата и место
                                    рождения, место работы или дата и место
                                     государственной регистрации в качестве
                                                           предпринимателя)
                                 телефон: ___________, факс: _____________,
                                 адрес электронной почты: _________________

                                 Представитель истца: ______________ ______
                                                    (данные с учетом ст. 59
                                               Арбитражного процессуального
                                              кодекса Российской Федерации)
                                 адрес: ______________ ___________________,
                                 телефон: ___________, факс: _____________,
                                 адрес электронной почты: _________________

                                 Ответчик: ______________ _________________
                                     (наименование или Ф.И.О. арендодателя)
                                 адрес: ______________ ___________________,
                                 телефон: ___________, факс: _____________,
                                 адрес электронной почты: _________________

                                 Цена иска: ____________________ рублей <1>
                                 Госпошлина: ___________________ рублей <2>

Исковое заявление
о зачете стоимости неотделимых улучшений
в счет арендных платежей по договору аренды

"___"________ ___ г. между ___________________ (далее - арендодатель, ответчик) и ___________________ (далее - арендатор, истец) был заключен договор аренды N ____ (далее - Договор). "___"__________ ___ г. Договор прекращает свое действие. Арендная плата за период с _____________ по _______________ составляет _____________ (______________) рублей, что подтверждается ______________ _________________.
В период действия Договора арендатор за свой счет произвел следующие улучшения арендованного имущества: ______________ ___________________, что подтверждается ______________ ____________________ _____________________.
Указанные улучшения являются неотделимыми, что подтверждается ________________.
Стоимость неотделимых улучшений составила ____________ (________________) рублей, что подтверждается ______________ ______ ______________.
В соответствии с п. _____ Договора согласие арендодателя на производство неотделимых улучшений имеется, что подтверждается ______________ _________________________.
Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Требование арендатора с просьбой зачесть стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в сумме ___________(____________) рублей в счет арендных платежей за период __________________ ответчик добровольно не исполнил.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. ___ Договора аренды от "___" ________ ____ г. N ___, ст. ст. 614, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

Обязать ответчика зачесть в счет арендной платы по Договору аренды от "___"________ ___ г. N _________ _____ (__________) рублей, составляющих стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества.

Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
2. Документы, подтверждающие уплату госпошлины.
3. Копия Договора аренды.
4. Документы, подтверждающие улучшения арендованного имущества.
5. Документы, подтверждающие согласие арендодателя на производство неотделимых улучшений арендованного имущества.
6. Расчет суммы требования.
7. Копия требования арендатора о зачете стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества в счет арендных платежей и ответа на него (при наличии).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
9. Доверенность представителя истца (если исковое заявление подписывает представитель).
10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_______ ____ г. N ___<3>.
11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <4>.

    Истец (представитель истца)          _______________ /_________________
                                             (подпись)         (Ф.И.О.)

    "___"________ ___ г.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<3> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данную форму, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<4> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!