Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


                                  В Арбитражный суд ______________ ________

                                  Заявитель: ______________ _______________
                                         (наименование/Ф.И.О. арендодателя)
                                  адрес: ______________ ___________________
                                  ______________ ______ _________________,
                                      (для предпринимателя: дата и место
                                        рождения, место работы или дата
                                     и место государственной регистрации
                                          в качестве предпринимателя)
                                  телефон: ____________, факс: ___________,
                                  адрес электронной почты: ________________

                                  Представитель заявителя: ________________
                                                    (данные с учетом ст. 59
                                               Арбитражного процессуального
                                              кодекса Российской Федерации)
                                  адрес: ______________ __________________,
                                  телефон: _____________, факс: __________,
                                  адрес электронной почты: ________________

                                  Ответчик: ______________ ________________
                                       (наименование или Ф.И.О. арендатора)
                                  адрес: ______________ __________________,
                                  телефон: _____________, факс: __________,
                                  адрес электронной почты: ________________

                                  Госпошлина: _____ (__________) рублей <1>

Исковое заявление
о признании незаконным одностороннего отказа
от договора аренды недвижимого имущества

"___"_________ ____ г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества - ______________ __________ (далее - Договор) общей площадью _____________ кв. м, кадастровый N _____________, расположенного по адресу: ______________ ______ _____________, назначение - ______________ __________.
Согласно п. ______ Договора срок аренды составляет ______________ _____________ с момента его заключения сторонами. Договор вступил в силу "___"_________ ____ г., объект аренды передан по акту приема-передачи от "___"_________ ____ г. без замечаний.
Уведомлением от "___"__________ ____ г. N _______ ответчик отказался в одностороннем порядке от исполнения Договора с "___"_________ ____ г. в связи с ______________ _________________ (мотивы отказа от исполнения договора аренды).
Истец считает незаконным и необоснованным отказ ответчика от исполнения Договора, поскольку ______________ _________________________.
Кроме того, оспариваемый отказ нарушает права и законные интересы истца, что подтверждается следующим: ______________ ______ _______________.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 310, 450, 606, 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

признать незаконным отказ ответчика от исполнения Договора аренды недвижимого имущества от "___"________ ____ г. N _____, выраженный в уведомлении от "___"______ ____ г. N _____.

Приложение:
1. Копия искового заявления и прилагаемых документов для ответчика.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (если исковое заявление подписано представителем истца) от "___"________ ____ г.
4. Копия Договора аренды недвижимого имущества от "___"________ ____ г. N _____.
5. Копия уведомления от "___"________ ____ г. N ______ об отказе от исполнения договора аренды от "___"________ ____ г. N _____.
6. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов истца.
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя <2>.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    Истец (представитель истца):   __________________   ___________________
                                        (подпись)             (Ф.И.О.)

"___"_______ ____ г.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данную форму, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!