Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


ПРОТОКОЛ N _____
заочного голосования собственников помещений
многоквартирного дома, расположенного по адресу:
______________ ____________________ __________,
(указать адрес многоквартирного дома)
по вопросам выбора способа управления и заключения
договора с управляющей организацией

Дата проведения: "__" _____________ 20__ г.
Дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании собственников помещений многоквартирного дома: "__" _____________ 20__ г.

Годовое (или: внеочередное) общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ______________ ____________________ ______ в форме заочного голосования <1>.

Место подведения итогов заочного голосования: ______________ ___________

Наименование вопросов, поставленных на голосование:
1. О поручении управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ______________ __________, управляющей организации.
2. О выборе в качестве управляющей организации ______________ __________ (полное наименование), ИНН ______________, ОГРН _______________, адрес: ______________ _____________.
3. Об утверждении текста договора с управляющей организацией (прилагается).

В голосовании приняли участники собственники помещений:

N п/п
N жилого помещения
Фамилия, имя, отчество собственника помещения в многоквартирном доме (представителя собственника)
Площадь жилого помещения, принадлежащего собственнику
Подано голосов "за" по вопросам повестки дня <2>
Подано голосов "против" по вопросам повестки дня
Подано голосов "воздержались" по вопросам повестки дня
п. N 1
п. N 2
п. N 3
п. N 1
п. N 2
п. N 3
п. N 1
п. N 2
п. N 3





















































Итого (сумма по столбцам)










    Инициаторы проведения общего собрания в форме заочного голосования:
______________ ____________________ ____________________ __________
     (наименование юридического лица (ОГРН) или Ф.И.О. собственника,
         номер жилого (нежилого) помещения, реквизиты документа,
       подтверждающего право собственности на указанное помещение)

    Решения  собственников  по  вопросам,  поставленным  на  голосование, в
письменной форме передавались ______________ __________________________.
                             (место или адрес, которые указаны в сообщении
                                     о проведении общего собрания)

По состоянию на "___"__________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома имеется _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов.
В голосовании приняли участие _____ собственников, обладающих _____ количеством голосов, что составляет _____% от общего числа голосов собственников помещений.
Кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется <3>.

РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:

1. О поручении управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ______________ __________, управляющей организации.
    По  вопросу повестки дня выступил ______________ ______ _____________:
                                            (Ф.И.О. докладчика)
______________ ____________________ ____________________ _________.
                (основные положения выступления)
    Были заданы вопросы:
    1. ______________ ______ __________________.
    2. ______________ ______ __________________.
    В обсуждении приняли участие: ______________ ______ _________________.
                                                  (Ф.И.О.)

За - _____ голосов.
Против - _____ голосов.
Воздержалось - _____ голосов.
Решение принято (вариант: не принято) <1>.

2. О выборе в качестве управляющей организации ______________ __________ (полное наименование), ИНН ______________, ОГРН _______________, адрес: ______________ _____________.
    По  вопросу повестки дня выступил ______________ ______ _____________:
                                            (Ф.И.О. докладчика)
______________ ____________________ ____________________ _________.
                (основные положения выступления)
    Были заданы вопросы:
    1. ______________ ______ __________________.
    2. ______________ ______ __________________.
    В обсуждении приняли участие: ______________ ______ _________________.
                                                  (Ф.И.О.)

За - _____ голосов.
Против - _____ голосов.
Воздержалось - _____ голосов.
Решение принято (вариант: не принято) <1>.
ПОСТАНОВИЛИ: ______________ ____________________ _______________.

3. Об утверждении текста договора с управляющей организацией (прилагается).
    По  вопросу повестки дня выступил ______________ ______ _____________:
                                            (Ф.И.О. докладчика)
______________ ____________________ ____________________ _________.
                (основные положения выступления)
    Были заданы вопросы:
    1. ______________ ______ __________________.
    2. ______________ ______ __________________.
    В обсуждении приняли участие: ______________ ______ _________________.
                                                 (Ф.И.О.)

За - _____ голосов.
Против - _____ голосов.
Воздержалось - _____ голосов.
Решение принято (вариант: не принято) <1>.
ПОСТАНОВИЛИ: ______________ ____________________ _______________.

Приложения:
1. Договор с управляющей организацией.
2. Решения собственников помещений.
Все вопросы повестки дня рассмотрены.
Лица, проводившие подсчет голосов по вопросам повестки дня <4>:
______________ ____________________ _________________ (Ф.И.О.).

    Председатель собрания _______________ /______________ / <5>
                              (Ф.И.О.)        (подпись)

    Секретарь собрания _______________ /______________ /
                           (Ф.И.О.)        (подпись)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1.1, 4.2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п. п. 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного п. 4.5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое принимается в соответствии с ч. 1.2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.
Примерная форма протокола (оформления результатов) заочного голосования собственников многоквартирного дома утверждена Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении Примерных условий договора управления многоквартирным домом и Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах" (Приложение N 5).
Общие требования к содержанию протокола заочного собрания участников содержатся в п. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
<2> В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
<3> В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в п. 4.5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в п. 4.5 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомочно (имеет кворум):
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;
2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
<4> В соответствии с пп. 4 п. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации протокол о результатах заочного голосования должен  содержать сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.
<5> В соответствии с пп. 5 п. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации протокол о результатах заочного голосования должен  содержать сведения о лицах, подписавших протокол.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!