В Арбитражный суд ______________ ______
Истец: ______________ _________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________ _________________
______________ ______ _______________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и место
государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ ________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Ответчик: ______________ ______________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________ ________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Цена иска _______ (________) рублей <1>
Госпошлина: ______ (_______) рублей <2>
Исковое заявление
продавца о взыскании с покупателя задолженности
по договору купли-продажи земельного участка
"__"________ 20__ г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи N __ земельного участка по адресу: ______________ ______ площадью ___ кв. м, с разрешенным видом использования _______, предназначенного для __________, с кадастровым N ______ (далее - Договор). В соответствии с п. __ Договора стороны согласовали следующие условия уплаты покупателем продавцу цены земельного участка: ______________.
В нарушение п. __ Договора ответчик не уплатил истцу цену земельного участка (или: "__"________ 20__ г. ответчик заплатил истцу часть покупной цены участка в размере _____ (________) рублей) и за ним осталась задолженность в размере _____ (________) рублей, что подтверждается __________________.
В соответствии с п. __ Договора истец "__"________ 20__ г. по передаточному акту N ___ передал ответчику участок без обременений и скрытых пороков.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Расходы на исполнение обязательства несет должник, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований (ст. 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Требование (претензию) истца от "__"________ 20__ г. N __ об уплате задолженности по Договору ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ____________________ (мотивы отказа) (или осталось без ответа), что подтверждается ______________ _________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ договора купли-продажи земельного участка от "__"________ 20__ г. N ___, ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору купли-продажи от "__"________ 20__ г. N __ земельного участка по адресу: _______________ с кадастровым номером ________ в сумме _____ (__________) рублей.
Приложение:
1. Копия договора купли-продажи от "__"________ 20__ г. N ___.
2. Материалы, документы, подтверждающие неуплату со стороны ответчика истцу цены участка с кадастровым номером N _______.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копия требования (претензии) истца от "__"________ 20__ г. N _____.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий претензии и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя истца от "__"________ 20__ г. N __ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"________ 20__ г. N __ <3>.
12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <4>.
14. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ 20__.
Истец (представитель истца):
____________ /______________ ____________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<3> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данную форму, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<4> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
