В ______________ ____________ районный суд <1>
Истец: ______________ ______ ________________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: ______________ ______ _______________,
телефон: ___________, факс: _________________,
эл. почта: ______________ ______ _____________
Представитель истца: ______________ __________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ ______ _______________,
телефон: ___________, факс: _________________,
эл. почта: ______________ ______ _____________
Ответчик: ______________ ______ _____________
(наименование уполномоченного государственного
органа или уполномоченного органа
местного самоуправления)
адрес: ______________ ______ _______________,
телефон: ___________, факс: _________________,
эл. почта: ______________ ______ _____________
Цена иска: ______________ _________ рублей <2>
Госпошлина: ______________ ________ рублей <3>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении убытков, причиненных
неисполнением (ненадлежащим
исполнением) наймодателем обязанностей
по своевременному проведению
капитального ремонта
Истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу:
______________ _____________, предоставленном ______________ ______________
______________ ____________________ ____________________ __________
(наименование государственного органа/органа местного самоуправления)
по Договору социального найма от "___"__________ ____ г. N ___. Совместно с
истцом проживают члены семьи: ______________ __________________________.
(указать Ф.И.О., степень родства)
Согласно п. ___ Договора социального найма от "___"________ ____ г. N ___ ответчик обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, в следующие сроки и порядке: ______________ ____________________ ______________________.
В нарушение п. ___ Договора социального найма от "___"________ ____ г. N ___ ответчиком не была исполнена (исполнена ненадлежаще) обязанность по своевременному проведению капитального ремонта многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое истцом, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, а именно: ______________ ____________________ ____________, что подтверждается ______________ ____________________ _______________.
Вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, истцу были причинены убытки в виде ______________ ______ ________________ в размере ________ (__________) рублей, что подтверждается ______________ ________.
Согласно ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Требование (претензию) истца от "___"_______ ____ г. N ___ о возмещении
убытков в виде ______________ ____________________ __________ в размере
__________ (______________) рублей, причиненных неисполнением (ненадлежащим
исполнением) обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта
сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и
устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для
предоставления коммунальных услуг, ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на ______________ ______ _______________ (осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается ______________ ______ _____________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 2 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
обязать ответчика возместить убытки в виде ______________ ___________________ в размере ________ (__________) рублей, причиненные неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.
Приложения:
1. Договор социального найма от "___"________ ____ г. N ___.
2. Документы, подтверждающие неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.
3. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.
4. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"________ ____ г.
Истец (представитель):
__________________ /___________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
