В Арбитражный суд ____________________
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: ______________ ________________
______________ ______ ______________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Госпошлина: _______________ рублей <1>
Исковое заявление
о понуждении арендодателя заключить договор
купли-продажи арендованного имущества
"___"_________ ____ г. между Истцом и Ответчиком заключен Договор аренды движимого имущества N ______, в соответствии с которым Ответчик (Арендодатель) обязуется предоставить Истцу (Арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование (или во временное пользование).
Согласно п. _____ Договора Арендодатель обязан по окончании аренды продать имущество Арендатору по отдельному договору купли-продажи.
Согласно п. _____ Договора арендованное имущество переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
"___"_________ ____ г. истек срок аренды, Истцом (Арендатором) совершены все действия, необходимые для реализации права выкупа, в том числе уплачена выкупная цена в размере _______________ (__________________) рублей, что подтверждается ______________ _________, однако Ответчик (Арендодатель) уклоняется от заключения договора купли-продажи арендованного имущества.
Требование (претензию) Истца от "___"___________ ____ г. N _______
о заключении договора купли-продажи арендованного имущества Ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________ _________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ______________ ____________.
В соответствии с п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Согласно п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 445, ст. 606, п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Обязать Ответчика заключить с Истцом Договор купли-продажи арендованного имущества.
Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия Договора аренды движимого имущества от "___"_________ ___ г. N _____.
4. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N _____.
5. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_______ ____ г. N _____ <2>.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (представитель):
________________ /_________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@), после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (Приказ ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@).
<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
