Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2019 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
Скачать в формате MS Word


                                   В _________________________ районный суд

                                   Истец: _________________________________
                                     (наименование или Ф.И.О. арендодателя)
                                   адрес: ________________________________,
                                   телефон: ___________, факс: ___________,
                                   адрес электронной почты: _______________

                                   Представитель истца: ___________________
                                                    (данные с учетом ст. 48
                                               Гражданского процессуального
                                              кодекса Российской Федерации)
                                   адрес: ________________________________,
                                   телефон: ___________, факс: ___________,
                                   адрес электронной почты: _______________

                                   Ответчик: ______________________________
                                       (наименование или Ф.И.О. арендатора)
                                   адрес: ________________________________,
                                   телефон: ___________, факс: ___________,
                                   адрес электронной почты: _______________

                                   Госпошлина: _________________ рублей <1>

Исковое заявление
о признании договора аренды прекратившим свое действие
(общая форма)

"___"________ ___ г. между истцом ___________________ (арендодатель) и ответчиком ___________________ (арендатор) был заключен договор аренды N ____ (далее - Договор).
Согласно п. ____ Договора и Акту приема-передачи арендатору передано ______________________________ (далее - Объект аренды), который принят арендатором без замечаний. Согласно п. ____ Договора срок аренды установлен до ______________________.
Уведомлением от "___"__________ ___ г. истец указал на истечение срока аренды (вариант: отказался от продолжения аренды) "___"___________ ___ г. и заявил о возврате Объекта аренды по акту приема-передачи арендодателю в течение _________________. Уведомление об отказе от продолжения Договора получено ответчиком, что подтверждается ______________________.
До настоящего времени ответчик Объект аренды истцу не передал, что подтверждается _______________________________________.
Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Согласно п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно п. 2 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Требование истца от "____"_____________ ____ г. N ___ о расторжении Договора аренды и передаче Объекта аренды Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________________________ (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ______________________________________ <2>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 310, 450.1, 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать договор аренды от "___"__________ ___ г. N _____ прекратившим действие с "___"___________ ____ г. (даты получения уведомления арендодателя об отказе от договора).
2. Обязать ответчика передать истцу по Акту приема-передачи Объект аренды в течение ____________________________ после вступления в силу судебного акта по настоящему делу.

Приложение:
1. Копия искового заявления для ответчика.
2. Документы, подтверждающие уплату госпошлины.
3. Копия договора аренды, акт приема-передачи Объекта аренды.
4. Копия уведомления арендодателя об отказе от договора.
5. Доказательства неисполнения арендатором требования арендодателя о передаче Объекта аренды.
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
7. Доверенность представителя истца (если исковое заявление подписывает представитель).

Истец (представитель истца):             ________________/_________________
                                             (подпись)         (Ф.И.О.)

"___"________ ___ г.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Претензионный порядок по данному исковому требованию является обязательным, согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:
Copyright 2009 - 2019 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!