Приложение N ___
к Договору купли-продажи
недвижимого имущества
между юридическими лицами
(два объекта, оплата по частям)
от "___"________ ____ г. N ___
Акт
приема-передачи
недвижимого имущества
г. __________________ "___"___________ ____ г.
______________ _____________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице
(наименование)
____________________, действующ___ на основании ______________ _________, с
(Ф.И.О., должность) (устава, доверенности)
одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель",
(наименование)
в лице ______________ ______ __________________, действующ___ на основании
(Ф.И.О., должность)
______________ __________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", во
(устава, доверенности)
исполнение Договора от "___"________ ____ г. N _____ оформили настоящий Акт
о нижеследующем:
1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество:
- ______________ _______ общей площадью ________ кв. м, ____-этажное (далее по тексту - "Объект 1"), кадастровый номер ______________ ______;
- ______________ _______ общей площадью ________ кв. м, ____-этажное (далее по тексту - "Объект 2"), кадастровый номер ______________ ______.
2. Указанное Имущество расположено:
- Объект 1 по адресу: ______________ ______ __________________;
- Объект 2 по адресу: ______________ ______ __________________.
3. Техническое состояние Объекта 1 на момент его передачи
характеризуется следующим: ______________ ____________________ _________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(указать состояние стен, пола, потолка, окон и др. конструкций,
процент износа, необходимость проведения текущего или капитального
ремонта и т.п.)
4. Выявленные недостатки Объекта 1: ______________ ______ _____________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(Вариант: Передаваемый объект недвижимости находится в нормальном
состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым
помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
5. Объект 1 оборудован системами коммунальной инфраструктуры:
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной
сигнализацией - с указанием технических характеристик)
6. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ _______.
7. Техническое состояние Объекта 2 на момент его передачи
характеризуется следующим: ______________ ____________________ _________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(указать состояние стен, пола, потолка, окон и др. конструкций,
процент износа, необходимость проведения текущего или капитального
ремонта и т.п.)
8. Выявленные недостатки Объекта 2: ______________ ______ _____________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(Вариант: Передаваемый объект недвижимости находится в нормальном
состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым
помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
9. Объект 2 оборудован системами коммунальной инфраструктуры:
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной
сигнализацией - с указанием технических характеристик)
10. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ _______.
11. Продавец также передает Покупателю:
11.1. Парковочные места N ______, расположенные ______________ _________.
11.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
11.3. Пропуска в виде ___________________ для входа в объекты недвижимости в количестве _______ (_____________) штук.
11.4. Документация на Имущество:
1) копия (выписка) из технического паспорта БТИ на Объект 1;
2) экспликация на Объект 1;
3) копия (выписка) из технического паспорта БТИ на Объект 2;
4) экспликация на Объект 2;
5) ______________ ___________________.
12. Продавец гарантирует:
12.1. Передаваемые в собственность Объекты недвижимости являются его собственностью, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ <1>).
12.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объекты недвижимости в споре или под арестом не состоят, не являются предметами залога и не обременены другими правами третьих лиц.
13. Покупатель осмотрел Объекты недвижимости и проверил их состояние перед подписанием настоящего Акта.
14. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
15. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
______________ /_____________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <2>) (М.П. <2>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.
------------------------------------------------------------------
