Приложение N ____
к Договору купли-продажи жилого дома
от "___"__________ ____ г. N ______
АКТ N ______
приема-передачи жилого дома
г. ______________ "___"_________ ____ г.
______________ ______ _____________, паспорт ___________________, выдан
(Ф.И.О.)
"___"____________ ____ г. ________________, зарегистрированн___ по адресу:
______________ __________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с
одной стороны, и ______________ ____________, паспорт ____________________,
(Ф.И.О.)
выдан "___"_____________ ____ г. ______________ ______ __________________,
зарегистрированн___ по адресу: ______________ ______ __________________, и
______________ ___________________, паспорт ______________ _________, выдан
(Ф.И.О.)
"___"____________ ____ г. ______________ __________, зарегистрирован____ по
адресу: ______________ _________________________, именуемые в дальнейшем
"Покупатели", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", действуя во
исполнение Договора купли-продажи жилого дома от "___" __________ ____ г.
N ____, оформили настоящий передаточный Акт о нижеследующем:
1. Продавец передает в совместную собственность (вариант: долевую
собственность: ______________ ____________ - ______ доли, _________________
(Ф.И.О. Покупателя 1)
______________ ____________________ __________________ - _____ доли
(Ф.И.О. Покупателя 2)
(вариант: в равных долях)), а Покупатели принимают и оплачивают в
соответствии с условиями Договора N ___ принадлежащий Продавцу
индивидуальный жилой дом (далее - Недвижимое имущество).
2. Передаваемый жилой дом находится по адресу: ____________________, состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью _______ кв. м, в том числе жилая площадь - ______ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ___________ (наименования и размеры (кв. м) строений), кадастровый номер ___________________, расположен на огороженном земельном участке размером ____________ кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <1> от "___"______ ____ г. N __, и принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __. Назначение земельного участка: _________________.
3. Жилой дом оборудован системами коммунальной инфраструктуры: ________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ______ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией - с
указанием технических характеристик)
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
4. На момент составления настоящего Акта жилой дом находится в
следующем техническом состоянии: ______________ ________________________
______________ ____________________ ____________________ __________
(указать состояние, материал
______________ ____________________ ____________________ __________
и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д.,
______________ ____________________ ____________________ _________.
необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.)
5. Выявленные недостатки жилого дома: ______________ __________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(Вариант: Передаваемый жилой дом находится в нормальном состоянии,
отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым
помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
6. Обслуживание жилого дома осуществляет _______________ (собственник/управляющая организация/____________________).
Услуги по ____________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _____________ на основании ________________ от "___"__________ ____ г. N _______.
7. Земельный участок соответствует выписке из Единого государственного реестра недвижимости <1> от "___"______ ____ г. N __ (вариант: не соответствует в части: ______________ ______________).
8. Продавец гарантирует, что на момент передачи Недвижимое имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
9. Цена переданного Недвижимого имущества составляет ____ (______________) рублей.
10. Цена Договора уплачена Покупателями в срок до "___"________ ____ г.
11. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям право пользования Недвижимым имуществом сохраняют следующие лица:
- ______________ ____________________ __________;
- ______________ ____________________ __________.
12. Продавец оплатил стоимость коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности.
Показатели счетчиков:
ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.
13. Продавец также передает Покупателям:
13.1. Документы:
- Копию (выписку) из технического паспорта БТИ;
- Экспликацию недвижимого имущества;
- ______________ __________________________.
13.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
14. Стороны претензий друг к другу не имеют.
15. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ______________ ____________________ ____________
______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________
Покупатель 1:______________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________
Покупатель 2:______________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
_______________ /______________ _________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
Покупатель 1:
_______________ /______________ _________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
Покупатель 2:
_______________ /______________ _________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
------------------------------------------------------------------