Договор N ____
залога имущества, которое залогодатель
приобретет в будущем
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ____________________ ________, именуем__ в дальнейшем
(наименование или Ф.И.О.)
"Залогодержатель", в лице ______________ ____________________ _________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
действующего на основании ______________ ____________________ _________,
(документ, подтверждающий полномочия)
с одной стороны, и ______________ ____________________ ____________,
(наименование или Ф.И.О.)
именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице ______________ ______________
______________ ____________________ ____________________ _________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя)
действующего на основании ______________ ____________________ _________,
(документ, подтверждающий полномочия)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательства по договору от "___"________ ____ г. N ___ (п. 1.5 настоящего договора) получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.
1.2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:
страхового возмещения за утрату или повреждение предмета залога независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые Залогодержатель отвечает;
причитающегося Залогодателю возмещения, предоставляемого взамен предмета залога, в частности, если право собственности Залогодателя на предмет залога прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;
причитающихся Залогодателю или Залогодержателю доходов от использования предмета залога третьими лицами;
имущества, причитающегося Залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.
1.3. Предметом залога является: ______________ ______ ________________
(вид, наименование, индивидуализирующие
______________ ____________________ ____________________ _________,
признаки будущего предмета залога, его местонахождение,
______________ ____________________ ____________________ _________,
правоустанавливающие документы, достаточные для подтверждения прав
______________ ____________________ ____________________ _________.
Залогодателя на предмет залога на момент обращения взыскания)
1.4. Стороны согласовали залоговую стоимость предмета залога в размере
______ (______________) рублей.
1.5. Настоящий Договор обеспечивает исполнение обязательств
Залогодателя перед Залогодержателем по Договору
______________ ____________________ ____________________ __________
(предмет Договора, существенные условия)
от "___"________ ____ г. N ___, заключенному в _____________ на сумму
______(____________) рублей (именуемому в дальнейшем "Основной договор").
1.6. Залог возникает у Залогодержателя с момента приобретения (или создания) Залогодателем предмета залога.
1.7. В рамках настоящего Договора предмет залога обеспечивает исполнение Залогодателем следующих обязательств по Основному договору:
1.7.1. Сумма основного обязательства в размере ________ (__________) рублей.
1.7.2. Уплата процентов на сумму основного обязательства в размере и в порядке, установленных Основным договором.
1.7.3. Уплата неустойки в виде пени в размере и в порядке, установленных Основным договором.
1.7.4. Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Основному договору.
1.8. После приобретения предмет залога передается Залогодателем на хранение в ___________, расположен__ по адресу: ______________ __________.
1.9. Поступление предмета залога в собственность Залогодателя в будущем подтверждается следующими документами: ______________ ______________. Перечисленные документы передаются Залогодержателю до полного исполнения Залогодателем всех своих обязательств по Соглашению и настоящему Договору.
1.10. Использование предмета залога Залогодателем не допускается без письменного согласия Залогодержателя.
1.11. Залогодатель гарантирует, что предмет залога будет свободен от любых претензий со стороны третьих лиц, в аренде, под арестом и другим залогом или обременением не будет находиться, и обязуется незамедлительно сообщить Залогодержателю о возникновении таких претензий.
1.12. Залогодатель гарантирует и заявляет, что он будет обладать всеми необходимыми правами по распоряжению предметом залога без каких-либо ограничений и правоспособностью заключить настоящий Договор.
1.13. Уведомления о залоге предмета залога совершает Залогодатель.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Залогодатель обязуется:
2.1.1. Страховать предмет залога за счет собственных средств на случай его повреждения и гибели.
2.1.2. Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.1.3. Не передавать в залог предмет залога иным лицам.
2.1.4. Не распоряжаться каким-либо образом предметом залога без письменного согласия Залогодержателя.
2.1.5. Нести риск случайной гибели (повреждения) предмета залога.
2.1.6. Незамедлительно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в предмете залога, и о притязаниях третьих лиц на него.
2.1.7. По требованию Залогодержателя предъявлять ему документы, подтверждающие принадлежность заложенного права Залогодателю.
2.1.8. Оказывать Залогодержателю содействие в проведении проверок предмета залога, нести расходы по таким проверкам, а также все расходы, связанные с реализацией предмета залога в случае обращения взыскания на предмет залога.
2.1.9. Обеспечивать фактическое наличие предмета залога и помещение его в место, указанное в п. 1.5 настоящего Договора, в срок не позднее "___"________ ____ г.
2.2. Залогодатель вправе:
2.2.1. С согласия Залогодержателя в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если предмет залога погиб или поврежден.
2.3. Залогодержатель обязуется:
2.3.1. В случае обращения взыскания на предмет залога вернуть Залогодателю денежные средства в размере, превышающем сумму, полученную от реализации предмета залога, над суммой требований Залогодержателя, подлежащих удовлетворению в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.
2.4. Залогодержатель вправе:
2.4.1. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога.
2.4.2. Требовать от любого лица прекращения посягательства на предмет залога, угрожающего его утратой или повреждением.
2.4.3. При возникновении опасности порчи (гибели) предмета залога - требовать от Залогодателя немедленного (в т.ч. досрочного) исполнения всех обязательств по Основному договору или восстановления (замены) предмета залога в случае его порчи (гибели).
2.4.4. Проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога.
2.4.5. В случае снижения стоимости предмета залога - требовать от Залогодателя предоставления нового или дополнительного обеспечения, удовлетворяющего требованиям Залогодержателя и покрывающего обязательства Залогодателя по Основному договору.
2.4.6. Обратиться в суд или самостоятельно реализовать предмет залога.
3. Обращение взыскания на предмет залога
3.1. Обращение взыскания на предмет залога наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по Основному договору.
3.2. Стороны определили, что для обращения взыскания на предмет залога решения суда не требуется. Залогодержатель реализует предмет залога во внесудебном порядке.
3.3. При обращении взыскания на предмет залога обязательства Залогодателя по Основному договору прекращаются в пределах суммы, полученной от реализации Предмета залога, с учетом возмещения понесенных Залогодержателем расходов.
3.4. В случае гибели предмета залога Залогодержателю предоставляется преимущественное право удовлетворения требований по погашению задолженности из страхового возмещения в пределах суммы залога.
3.5. В случае обращения взыскания на предмет залога вещные права, права аренды, иные права, возникшие из сделок по предоставлению Залогодателем заложенного имущества во владение и пользование третьих лиц без согласия Залогодержателя, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, а в случае применения внесудебного порядка - с момента возникновения права собственности на заложенное имущество у его приобретателя.
4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения Залогодателем любого из обязательств по настоящему Договору и/или Основному договору Залогодержатель вправе:
4.2.1. Незамедлительно обратить взыскание на Предмет залога.
И/ИЛИ
4.2.2. Требовать выплаты неустойки в размере ___% от залоговой стоимости предмета залога за каждый случай нарушения.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.4. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.3 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.3 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.3 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
5. Разрешение споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6. Срок действия Договора. Порядок изменения
и расторжения Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательств по Основному договору.
6.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.
7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8. Адреса и реквизиты Сторон
Залогодатель: Залогодержатель:
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: __________ Юридический/почтовый адрес: ______
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
ИНН/КПП ______________ _______________ ИНН/КПП ______________ ___________
ОГРН ______________ __________________ ОГРН ______________ ______________
Телефон: ______________ Факс: ________ Телефон: __________ Факс: ________
Адрес электронной почты: _____________ Адрес электронной почты: _________
Банковские реквизиты: ________________ Банковские реквизиты: ____________
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
(Вариант: (Вариант:
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: ______________ ________________ Адрес: ______________ ____________
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
Паспортные данные: ___________________ Паспортные данные: _______________
______________ ______ _______________ ______________ ___________________
Телефон: ______________ ______________ Телефон: ______________ __________
Адрес электронной почты: _____________ Адрес электронной почты: _________
Счет ______________ _________________) Счет ______________ _____________)
Подписи Сторон:
Залогодатель: Залогодержатель:
______________ /______________ ______________ /______________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
(М.П. <1>) (М.П. <1>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.
------------------------------------------------------------------
