Договор аренды имущества
г. ______________ ________ "__"_______________ 20__ г.
______________ _______, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ______________ ________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ __________, действующего на основании ______________ _______________, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на _____ лет в аренду имущество для использования ______________ ______ _________________ в целях осуществления своих уставных задач.
1.2. Имущество представляет собой ______________ ______ _______________, номер _________________.
Стоимость имущества по договору составляет ______________ _______________.
1.3. Техническая и иная документация на имущество не передается Арендатору.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендатор обязуется:
а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в п. 1 договора, а также в соответствии с другими условиями договора;
б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;
в) своевременно производить за свой счет ремонт арендуемого имущества;
г) письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за _______ месяца(ев) о предстоящем возврате арендуемого имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате и после прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и неотделимые без вреда для него;
е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и лежащего на его обязанности ремонта имущества.
2.2. Арендодатель обязуется:
а) после подписания сторонами договора в ______________ срок предоставить соответствующее имущество в исправном состоянии Арендатору по Акту приема-передачи.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. За аренду указанного в п. 1 настоящего договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю плату в размере ______________ __________________ в месяц. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю сумм производятся поквартально, за каждый квартал вперед, в течение первого месяца каждого квартала.
3.2. При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе потребовать пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
4. Досрочное расторжение договора
4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть имущество в случаях:
а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с настоящим договором;
б) если Арендатор не внес арендную плату в течение _________ месяцев;
в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случае, если Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного имущества, не противоречащую настоящему договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о его создании и деятельности.
4.3. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
5. Продление договора
5.1. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
5.2. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.
6. Особые условия
6.1. Арендатор имеет право:
а) производить улучшения арендуемого имущества.
6.2. Договор действует с "__"______________ 20__ г. по "__"______________ 20__ г.
6.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
6.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
Приложение к договору, без которого он недействителен: акт приема-передачи имущества от "__"______________ 20__ г.
7. Реквизиты сторон
Подписи: Арендодатель Арендатор
М.П.
------------------------------------------------------------------
