ДОГОВОР N _____
постоянной ренты <1>
(передача в собственность имущества)
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ________________ <2>, именуем__ в дальнейшем "Получатель
(наименование некоммерческой
организации или Ф.И.О. гражданина)
ренты", в лице ______________ __________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ________________, с одной стороны, и ______________ _______,
(Устава, доверенности, паспорта) (наименование или Ф.И.О.)
именуем__ в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице ______________ _________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________ ____________________ ________,
(Устава, доверенности или паспорта)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. По настоящему Договору Получатель ренты передает Плательщику ренты за плату в размере _________ (____________) рублей в собственность __________________ (указать передаваемое имущество), именуем__ в дальнейшем "имущество", не позднее ________ (указать срок), а Плательщик ренты принимает на себя обязательство в обмен на полученное имущество _____________ (указать периодичность выплат) бессрочно выплачивать Получателю ренту в размере _______ (____________) рублей по окончании каждого календарного квартала <3>, именуемую в дальнейшем "рентные платежи".
2. Стороны договорились об увеличении рентных платежей пропорционально увеличению установленного законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом настоящего Договора.
(Вариант, если Получатель ренты - гражданин:
3. Стороны договорились о том, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по настоящему Договору, не может быть осуществлено при жизни Получателя ренты, за исключением случаев, предусмотренных в п. 5.2 настоящего Договора.)
4. Плательщик ренты обязуется предоставить следующее обеспечение своих обязательств по настоящему Договору: ________________ (залог, поручительство, независимая гарантия, задаток либо другие виды обеспечения).
(Вариант. 4. В срок _______________ Плательщик ренты обязуется застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.)
5. Получатель ренты вправе:
5.1. Передавать свои права на получение ренты в порядке наследования.
5.2. Требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, когда:
- Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на ___________;
- Плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты;
- Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим Договором.
6. Стороны договорились, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных в п. 5.2 настоящего Договора, будет производиться по выкупной цене _______ (______________) рублей.
7. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, передаваемого под выплату ренты, несет Плательщик ренты.
9. При случайной гибели или случайном повреждении имущества Плательщик вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.
10. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и действует бессрочно.
11. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением Договора, оплачиваются за счет Плательщика ренты.
12. Договор заключен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один для ______________ ________________.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Получатель ренты: Плательщик ренты:
Наименование/Ф.И.О.: _______________ Наименование/Ф.И.О.: _____________
Адрес: ______________ ______________ Адрес: ______________ ____________
Тел./факс: ______________ __________ Тел./факс: ______________ ________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: _________
(Вариант: (Вариант:
ОГРН/ОГРНИП: ______________ _______) ОГРН/ОГРНИП: ____________________)
ИНН: ______________ ________________ ИНН: ______________ ______________
КПП: ______________ ________________ КПП: ______________ ______________
Р/с: ______________ ________________ Р/с: ______________ ______________
в ______________ ___________________ в ______________ _________________
К/с: ______________ ________________ К/с: ______________ ______________
БИК: ______________ ________________ БИК: ______________ ______________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Получатель ренты: Плательщик ренты:
___________ / _____________ / ___________ / _____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <4>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии со ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
<2> В соответствии с п. 1 ст. 589 Гражданского кодекса Российской Федерации получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
<3> В соответствии с п. 2 ст. 590 Гражданского кодекса Российской Федерации размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
<4> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
