Акт возврата части нежилого помещения (приложение к договору субаренды части нежилого помещения (для установки торгового (кофе-) аппарата))
Приложение N ___
к Договору субаренды
части нежилого помещения
от "___"________ ____ г. N ___
Акт возврата
части нежилого помещения
г. _____________ "___"________ ____ г.
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ______ ____________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ ________________ (Устава, доверенности, паспорта), с одной стороны и
______________ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Субарендатор", в лице ______________ ___________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________ _______________ (Устава, доверенности, паспорта), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Договором субаренды части нежилого помещения от "___"________ ____ г. N ___ (далее - Договор) составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с пп. 3.2.5 Договора Субарендатор возвращает из временного пользования часть нежилого помещения N ___ площадью _____ кв. м, кадастровый номер ________________, находящегося на этаже N ______ здания с кадастровым номером _____, расположенного по адресу: ______________ _________________, использовавшуюся для установки одного торгового (кофе-) аппарата, а Арендатор принимает указанную часть нежилого помещения.
2. Аппарат к моменту возврата части помещения демонтирован и вывезен.
3. Часть нежилого помещения возвращена вместе со всеми необходимыми системами и коммуникациями: ______________ ______ ______________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ____________________ ________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
4. На момент составления настоящего Акта возвращаемая часть нежилого помещения находится в следующем техническом состоянии: ______________ ______ ______________ ___________________ (указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
5. Выявленные недостатки возвращаемой части нежилого помещения: ______________ ___________________.
6. Сроки устранения выявленных недостатков, необходимые меры к их устранению, а также распределение обязанностей Сторон, в том числе и материальных: ______________ ______ __________________.
7. При совместном осмотре Стороны установили, что часть нежилого помещения возвращается Арендатору в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению части нежилого помещения.
Недостатков части нежилого помещения, полностью или частично препятствующих пользованию им, не выявлено.
8. Часть нежилого помещения возвращается Субарендатором по настоящему Акту в срок, соответствующий п. ___ Договора.
Вариант. 8. Часть нежилого помещения возвращается Арендатору по настоящему Акту с нарушением срока, установленного п. ____ Договора, на ________ дней.
В связи с просрочкой возврата помещения Субарендатор обязан внести субарендную плату за все время просрочки - ____ дней в сумме ________ (__________) рублей в срок ______________ _______ (вариант в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендатору убытков: а также возместить убытки Арендатора (сверх неустойки) в сумме ___ (________) рублей в следующем порядке: ______________ ________, в срок ______________ _____________).
9. Произведенные Субарендатором отделимые улучшения части нежилого помещения являются его собственностью.
10. За неотделимые улучшения части нежилого помещения, произведенные Субарендатором за счет собственных средств, что подтверждается ______________ ____________, и с согласия Арендатора, Арендатор возмещает Субарендатору _____ (___________) рублей.
11. Стоимость неотделимых улучшений части нежилого помещения, произведенных без согласия Арендатора, возмещению не подлежит.
12. Субарендатор также возвращает Арендатору:
12.1. Ключи (пропуска):
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
12.2. Следующие документы:
- ______________ ______ ______________ ________;
- ______________ ______ ______________ ________.
13. Все арендные, коммунальные и иные платежи Субарендатором уплачены полностью.
14. Стороны взаимных претензий не имеют.
Вариант. 14. Субарендатор имеет претензии к Арендатору: ______________ _______________.
Арендатор имеет претензии к Субарендатору: ______________ _______________.
15. Настоящий Акт составлен в двух (вариант в случае заключения договора субаренды на срок не менее года: в трех) экземплярах на ___ страницах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Субарендатора и Арендатора (вариант в случае заключения договора субаренды на срок не менее года: и один экземпляр для органа государственной регистрации).
Подписи Сторон
Арендатор: Субарендатор:
_______ /________ (подпись/Ф.И.О.) _______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
