Акт возврата здания и земельного участка (приложение к договору аренды здания между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем (на срок менее года; без права арендатора сдавать здание или его часть в субаренду)) (образец заполнения)
Приложение N 5
к Договору аренды здания
от 19 февраля 2021 г. N 19/02/21
Акт возврата
здания и земельного участка
г. Барнаул 21 января 2022 г.
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, далее именуемый "Арендатор", с одной стороны и
гр. Звонарев Олег Михайлович, 25 января 1985 года рождения, именуемый далее "Арендодатель", паспорт серии 12 34 N 123456, выдан 03.02.2005 ОВД по Южному району г. Барнаула, код подразделения 001-002, зарегистрированный по адресу: г. Барнаул, Батайский проезд, д. 17, кв. 11, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые "Стороны", в соответствии с Договором аренды здания от 19 февраля 2021 г. N 19/02/21 составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендатор возвращает из временного пользования, а Арендодатель принимает строение - нежилое здание общей площадью 159 (сто пятьдесят девять) кв. м, кадастровый номер 33:22:0123456:1234, по адресу: г. Барнаул, ул. Фестивальная, д. 34, стр. 2 (далее - Здание), а также возвращает права на земельный участок общей площадью 200 (двести) кв. м, кадастровый номер 11:22:6543210:4321, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, назначение скотоводство, занятый Зданием и необходимый для его использования.
2. Здание использовалось по назначению.
3. Здание и участок возвращены в согласованный Сторонами срок.
4. На момент возврата Здание находится в следующем техническом состоянии:
Элементы Описание Состояние
Стены брус удовлетворительное
Потолки брус; шифер удовлетворительное
Полы глинобитные удовлетворительное
Перегородки дерево удовлетворительное
Окна дерево, стекло удовлетворительное
Лестницы - -
Двери железные удовлетворительное
4.1. Состояние и характеристики Здания соответствуют условиям Договора, состояние объекта удовлетворительное, фактов, препятствующих возврату Здания, не выявлено.
4.2. Арендатор предупреждает Арендодателя о следующих недостатках Здания: неисправность системы пожарной безопасности в складском помещении.
5. Сведений об обременении Здания и участка в пользу третьих лиц нет.
6. Задолженностей по арендной плате и по коммунальным платежам нет.
7. Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
Общее состояние возвращаемых помещений: удовлетворительное.
8. Вместе со Зданием возвращается следующее имущество:
- вешалки - 10 (десять) шт.;
- раковины для мытья - 5 (пять) шт.;
- письменный стол с принадлежностями - 1 (одна) шт.;
- комод для мелких инструментов - 3 (три) шт.;
- стеллажи для амуниции - 10 (десять) шт.;
- полки для попон - 20 (двадцать) шт.;
- стиральная машина Альфа2000 - 2 (две) шт.;
- холодильник Бета А++ - 2 (две) шт.;
- штанги для сушки попон - 10 (десять) шт.
Общее состояние возвращаемого имущества: удовлетворительное.
Выявленные недостатки возвращаемого имущества:
- вешалки - 2 (две) шт. - неисправны;
- стиральная машина Альфа2000 - 1 (одна) шт. - неисправна.
Стороны договорились, что в течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания настоящего Акта Арендатор выплачивает Арендодателю 30 000 (тридцать тысяч) руб. в счет ремонта указанного имущества.
9. Арендатор также возвращает Арендодателю:
9.1. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация Здания;
- план Здания и участка;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- копия плана сетей инженерно-технического обеспечения Здания;
- копия схемы электрических сетей Здания.
9.2. Ключи в количестве 3 (трех) комплектов.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич Звонарев Олег Михайлович
Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.) Звонарев / Звонарев О.М. (подпись/Ф.И.О.)
