Акт возврата здания и земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования (приложение к договору долгосрочной аренды здания между индивидуальными предпринимателями (с дополнительными обязательствами арендодателя)) (образец заполнения)
Приложение N 7
к Договору долгосрочной аренды здания
от 15 февраля 2021 г. N 125АЗ
Акт
возврата здания и земельного участка, занятого
этим зданием и необходимого для его использования
г. Пермь 15 февраля 2026 г.
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны и
индивидуальный предприниматель Звонарев Олег Михайлович, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", оформили настоящий Акт возврата о нижеследующем:
1. Арендатор возвращает из временного владения и пользования, а Арендодатель принимает здание и право пользования земельным участком.
Общая площадь здания - 1 534 (одна тысяча пятьсот тридцать четыре) кв. м.
Кадастровый номер здания - 11:22:1234567:33.
Здание расположено по адресу: г. Пермь, проспект Ленина, д. 5.
Этажность - 3.
Общая площадь земельного участка - 780 (семьсот восемьдесят) кв. м.
Кадастровый номер земельного участка - 33:22:7654321:55.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Назначение земельного участка - общественно-деловая зона.
2. Здание и участок возвращены в срок, предусмотренный Договором.
3. Здание использовалось по назначению для следующих целей: размещение офиса Арендатора.
4. Здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией электронной связи (Интернет), пожарной и охранной сигнализацией.
Общее состояние инженерных коммуникаций: удовлетворительное.
5. На момент возврата здание находится в следующем техническом состоянии:
Элементы Описание Состояние
Стены кирпич удовлетворительное
Потолки бетонное перекрытие, "натяжные" потолки удовлетворительное
Полы паркет удовлетворительное
Перегородки гипсокартон удовлетворительное
Окна пластик удовлетворительное
Лестницы бетонные удовлетворительное
Двери железный удовлетворительное
6. Вместе со зданием возвращается следующее имущество:
- стол офисный эргономичный левый (темный дуб/черный, 1600 x 900 x 747 мм) - 20 (двадцать) шт.;
- стол офисный эргономичный правый (светлый дуб/серый, 1600 x 900 x 747 мм) - 20 (двадцать) шт.;
- кресло офисное Easy Chair 304 черное (ткань/сетка/пластик) - 20 (двадцать) шт.;
- кресло офисное Prestige серое (ткань/пластик) - 20 (двадцать) шт.;
- комплект шкафов Prestige+ (дерево) - 10 (десять) шт.
Общее состояние возвращаемого имущества: удовлетворительное, естественный износ имущества.
7. Выявленные недостатки возвращаемого имущества: не выявлено.
8. Совместно со зданием возвращается право пользования земельным участком под зданием общей площадью 780 (семьсот восемьдесят) кв. м.
9. Арендатор также возвращает Арендодателю:
9.1. Парковочные места в количестве 15 (пятнадцати) машино-мест, расположенные по адресу: г. Пермь, проспект Ленина, д. 5.
9.2. Документы:
- копия (выписка) из технического паспорта БТИ;
- экспликация здания;
- план здания и участка;
- расчет арендной платы;
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости;
- копия плана сетей инженерно-технического обеспечения здания;
- копия схемы электрических сетей здания.
9.3. Ключи:
- ПрофДверь 55 мм - в количестве 10 (десяти) комплектов.
- MAUER, CAWI, STUV 80 мм - в количестве 10 (десяти) комплектов.
9.4. Пропуска в виде пластиковых карт для входа в здание в количестве 10 (десяти) шт.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для регистрирующего органа.
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
Индивидуальный предприниматель Караванов Игорь Алексеевич Индивидуальный предприниматель Звонарев Олег Михайлович
Караванов / Караванов И.А. (подпись/Ф.И.О.) Звонарев / Звонарев О.М. (подпись/Ф.И.О.)
