В ______________ _________ районный суд
Истец: ______________ _________________
(наименование управляющей организации)
адрес: ______________ ________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________
Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________ ________________,
телефон: ____________, факс: _________,
адрес электронной почты: ______________
Ответчик: ______________ ______________
(Ф.И.О. собственника помещения)
адрес: ______________ ________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________
Госпошлина: ______ (_______) рублей <1>
Исковое заявление
о понуждении собственника помещения заключить договор
управления многоквартирным домом
Ответчик является собственником помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ______________ ____________________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"________ _____ г. N __________ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"___________ ____ г. N ________ <2>).
Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений принимает решение по вопросам управления многоквартирным домом.
Решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (Протокол N __________ от "__"_____________ _____ г.) управление данным домом передано Истцу.
В соответствии с требованиями ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
После избрания Истца управляющей организацией Истец разослал всем собственникам договоры по управлению многоквартирным домом от "__"_________ ____ г. (далее - Договор).
Ответчик отказывается подписывать предоставленный ему Договор, ссылаясь на то, что ______________ ______ _________________.
В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
"__"____________ ____ г. Истец обратился к Ответчику с требованием заключить Договор.
Ответчик никак не отреагировал на указанное требование (либо ответил отказом), что подтверждается ______________ ______ ________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
обязать Ответчика заключить Договор управления многоквартирным жилым домом по адресу ______________ _______ с Истцом.
Приложение:
1. Копия Договора управления многоквартирным домом.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _______ <2>.
3. Копия требования Истца от "__"__________ _____ г.
4. Копия ответа Ответчика (если есть).
5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
6. Доверенность представителя Истца от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель Истца):
_______________ /______________ _______________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
------------------------------------------------------------------