В Арбитражный суд ____________________
Истец: ______________ ________________
(Ф.И.О./наименование
арендатора)
адрес: ______________ _______________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ______________ _____________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование/Ф.И.О.
арендодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ______________ _____________,
адрес электронной почты: _____________
Цена иска: ________ (_____) рублей <1>
Госпошлина _______ (______) рублей <2>
Исковое заявление о взыскании убытков
Между Истцом (Арендатором) и Ответчиком (Арендодателем) "__"________ ____ г. был заключен предварительный договор аренды нежилого помещения N ___. Согласно п. ___ указанного предварительного договора стороны обязуются в срок до "__"__________ ____ г. заключить основной договор аренды нежилого помещения. Согласно п. ___ предварительного договора во владение и пользование Истца Ответчик должен передать следующее нежилое помещение _______________.
Однако Ответчик от своей обязанности по заключению основного договора аренды уклоняется. Истец "__"______ ____ г. направил Ответчику требование (претензию), в которой потребовал заключить основной договор аренды нежилого помещения в отношении _______________. Ответчик на указанное требование (претензию) ответил отказом (или: оставил без рассмотрения).
В связи с отказом ответчика от заключения основного договора аренды нежилого помещения у Истца образовались убытки в размере ________ (______), что подтверждается __________.
Требование (претензию) Истца от "__"___________ ____ г. N _____ о добровольном возмещении убытков в размере _____ (__________) рублей Ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________ __________________ (или: осталось без ответа), что подтверждается ______________ __________________.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 5 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 4. ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 309, 310, 429, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Взыскать с Ответчика убытки в размере ________ (_______) рублей.
2. Взыскать с Ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.
Приложение:
1. Предварительный договор аренды нежилого помещения N _____ от "__"______ ____ г.
2. Требование (претензия) в адрес Ответчика с требованием компенсировать убытки в размере _________ (__________) рублей.
3. Доказательства, подтверждающие получение Ответчиком требования (претензии).
4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "___"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подается представителем Истца).
8. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица от "___"___________ ____ г. N _____ <3>.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <4>.
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
12. Расчет суммы исковых требований.
"___"_________ ___ г.
Истец (представитель):
_______________ /_________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<3> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данную форму, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<4> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
