______________ ______ __________________
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
адрес: ______________ ___________________
от: ______________ ______ ______________
(наименование или Ф.И.О. арендодателя)
адрес: ______________ __________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________
Требование (претензия, уведомление)
о досрочном расторжении договора аренды
в связи с тем, что арендатор более двух раз подряд
по истечении установленного договором срока платежа
не вносит арендную плату
"__"___________ ____ г. между ______________ ______ __________________
(указать Ф.И.О./наименование арендодателя)
и ______________ ____________________ ______ был заключен Договор аренды
(указать Ф.И.О./наименование арендатора)
N _____, согласно которому ______________ ____________________ _________
(указать Ф.И.О./наименование арендодателя)
обязывался передать ______________ ________________________ во временное
(указать Ф.И.О./наименование арендатора)
владение и пользование следующее имущество: ______________ _______________,
в срок до "__"___________ ____ г.
Имущество передано ______________ ____________________ ___________
(указать Ф.И.О./наименование арендатора)
"___"___________ ____ г., что подтверждается актом приема-передачи от
"__"___________ ____ г. N _____.
Согласно ст. ___ Договора аренды N _______ от "__"__________ ____ г.
арендатор обязан уплачивать арендную плату в следующие сроки:
______________ __________, в следующем порядке: ______________ ___________.
Вместе с тем ______________ _________________________ более двух раз
(указать Ф.И.О./наименование арендатора)
подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит
арендную плату, а именно имеет просрочку за период ______________ ______,
что подтверждается ______________ ________________.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской
Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно
расторгнут судом в случае, если арендатор более двух раз подряд по
истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В соответствии с ч. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации
арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после
направления арендатору письменного предупреждения о необходимости
исполнения им обязательства в разумный срок.
Письменное предупреждение ______________ ____________________ ______
(указать Ф.И.О./наименование арендодателя)
от "__"__________ ___ г. N ______ об исполнении обязательств в срок,
установленный Договором, ______________ ____________________ __________
(указать Ф.И.О./наименование арендатора)
проигнорировал.
В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено
стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение
изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный
в предложении или установленный законом либо договором, а при его
отсутствии - в тридцатидневный срок.
На основании вышеизложенного, в соответствии с п. 2 ст. 452,
пп. 3 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации
______________ ____________________ ___________ предлагаем расторгнуть
(указать Ф.И.О./наименование арендодателя)
Договор аренды от "__"_________ ___ г. N ___ в срок до "__"_________ ___ г.
В случае неисполнения настоящего требования в указанный срок
арендодатель будет вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие невнесение арендатором арендной платы
более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа.
2. Документы, подтверждающие направление арендатору письменного
предупреждения о необходимости внесения арендной платы.
3. Документы, подтверждающие невыполнение арендатором письменного
предупреждения арендодателя.
4. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если
требование (претензия) подписывается представителем арендодателя).
"___"___________ ____ г.
Арендодатель (представитель):
_____________ /_________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------