Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


Приложение N 1
к Порядку оформления ипотеки
в отношении участников
накопительно-ипотечной
системы жилищного
обеспечения военнослужащих
(в ред. Приказа Министра обороны РФ
от 31.01.2018 N 57)

Образец

ПОСЛЕДУЮЩИЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ
жилого помещения (жилых помещений), приобретенного
участником накопительно-ипотечной системы жилищного
обеспечения военнослужащих с использованием средств
ипотечного кредита, полученного до заключения договора
целевого жилищного займа

______________ ______________                        "__" _________ 20__ г.
(место заключения договора)

    Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее
-   Учреждение),   обеспечивающее  функционирование  накопительно-ипотечной
системы  жилищного  обеспечения  военнослужащих  и реализацию Министерством
обороны  Российской  Федерации  функций уполномоченного федерального органа
исполнительной  власти  в  соответствии с Федеральным законом от 20 августа
2004  г.  N  117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих" (далее - Федеральный закон), в лице ______________ _______,
                                                     (должность, Ф.И.О.)
действующего(ей) на основании ______________ ____________________ ______
                                  (наименование и реквизиты документа,
______________ ____________________ ____________________ _________,
             на основании которого действует должностное лицо)
именуемое   далее   Залогодержателем,   с   одной   стороны,   и   участник
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих _______
______________ ____________________ ____________________ _________,
             (Ф.И.О. участника накопительно-ипотечной системы)
______________ ____________________ ____________________ _________,
                (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
зарегистрированный(ая) по адресу: ______________ ______ _________________,
именуемый(ая)  далее  Залогодателем,  действующий(ая)  от  своего  имени, с
другой  стороны,  совместно  именуемые далее Сторонами, заключили настоящий
Договор о нижеследующем.

I. Предмет Договора

1. Залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по договору целевого жилищного займа от "__" ___________ 20__ г. N ___, заключенному Залогодателем и Залогодержателем в городе ____________ (далее - договор целевого жилищного займа), передает в последующую ипотеку Залогодержателю указанное в пункте 2 настоящего Договора жилое помещение (жилые помещения).
    Жилое  помещение  (жилые  помещения)  оценивается   сторонами  в  сумме
____________ (______________ ____________________ ____________) рублей
  (цифрами)                       (прописью)
(не менее договорной стоимости, указанной  в  договоре  целевого  жилищного
займа).
Размер суммы и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого последующей ипотекой, определяются в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и Положением о порядке прохождения военной службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы", Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, статьей 15 Федерального закона, а также договором целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в целях погашения обязательств по договору ипотечного кредита, предоставленного участнику как единственному заемщику до получения целевого жилищного займа.
Жилое помещение (жилые помещения) остается у Залогодателя в его владении и пользовании.
    Письменное  согласие Залогодержателя жилого помещения (жилых помещений)
по предшествующей ипотеке ________________ получено и является неотъемлемой
                           (наименование
                            организации)
частью настоящего Договора.
    2.  Жилое помещение (жилые помещения) принадлежит Залогодателю на праве
собственности на основании договора ______________ от "__" ________ 20__ г.
N ____,  зарегистрированного в Едином государственном  реестре недвижимости
(далее - ЕГРН) "__" ________ 20__ г., номер  регистрации  договора  ______,
что   подтверждается   выпиской  из   ЕГРН  о  государственной  регистрации
права    серия   ______,    N ______,     выданной    "__" ________ 20__ г.
______________ ____________________ ____________________ __________
         (наименование органа, выдавшего выписку из ЕГРН)
    Право зарегистрировано за N _____ от "__" _________ 20__ г.
    Жилое помещение (квартира) общей площадью __ кв. метров, состоящее   из
__ комнат, расположено по адресу: ______________ ______ __________________
    Жилой дом, расположенный по адресу: ______________ ___________________,
общей площадью ____ кв. метров, параметры ______________ __________________
______________ ____________________ ____________________ _________,
    (другие параметры жилого дома, указанные в договоре купли-продажи)
на земельном участке общей площадью ______________ ____________ кв. метров,
кадастровый номер земельного участка ______________ ______ ______________,
целевое назначение (категория) земельного участка ______________ _________,
вид разрешенного использования земельного участка ______________ __________
3. Распоряжение жилым помещением (жилыми помещениями) осуществляется Залогодателем только с предварительного письменного согласия Залогодержателя.

II. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение
(жилые помещения)

4. Обращение взыскания на заложенное жилое помещение (жилые помещения) и его реализация осуществляются на основаниях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.
5. Требования Залогодержателя удовлетворяются за счет стоимости заложенного жилого помещения (жилых помещений) с соблюдением требования о наличии у Залогодержателя по предшествующей ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.
6. В случае реализации заложенного жилого помещения (жилых помещений) при обращении на него взыскания в судебном порядке его начальная продажная цена на публичных торгах устанавливается соглашением Сторон с участием Залогодержателя по предшествующей ипотеке. В случае если Стороны не придут к согласию, размер начальной продажной цены устанавливается в соответствии с актом оценки. Такой акт должен быть составлен специализированным оценщиком, выбранным Залогодержателем по предшествующей ипотеке.
7. До обращения взыскания на заложенное жилое помещение (жилые помещения) Залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом Залогодержателя по предшествующей ипотеке.

III. Срок действия Договора и иные условия

8. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации, считается заключенным и вступает в силу со дня государственной регистрации.
9. Жилое помещение (жилые помещения) считается находящимся в последующей ипотеке у Залогодержателя со дня внесения записи о последующей ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости.
10. Залогодатель оплачивает все расходы, связанные с государственной регистрацией последующей ипотеки жилого помещения (жилых помещений).
11. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Реквизиты и подписи Сторон:

          Залогодержатель                          Залогодатель
______________ ______ _____________     ______________ ______ _____________
     (наименование, реквизиты)           (Ф.И.О., паспортные данные, место
                                          жительства, контактный телефон,
                                                электронная почта)

    Примечание.  В  случае  заключения  уполномоченным  федеральным органом
настоящего   Договора   с  представителем  участника,  действующим  в  силу
полномочия, основанного на доверенности:
    в преамбуле настоящего Договора слова "действующий(ая) от своего имени"
заменяются   словами   "от  имени  и  в   интересах   которого    действует
______________ ____________________ ____________________ __________
      (Ф.И.О. представителя участника накопительно-ипотечной системы)
на основании доверенности, удостоверенной "__" ____________________ 20__ г.
нотариусом нотариального округа ______________ _________________________
                                    (наименование нотариального округа,
______________ ________, зарегистрированной в реестре за N _________";
   Ф.И.О. нотариуса)
    реквизиты  Залогодателя  в  настоящем  Договоре дополняются словами "от
имени и в интересах которого действует ______________ ______ _____________
                                         (Ф.И.О. представителя участника
______________ __________________ на основании доверенности, удостоверенной
накопительно-ипотечной системы)
"__" __________ 20__ г. нотариусом нотариального округа ___________________
                                                           (наименование
______________ ____________________ ______, зарегистрированной в реестре
   нотариального округа, Ф.И.О. нотариуса)
за N ______".


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!