В Арбитражный суд ______________ _______
Истец: ______________ __________________
(наименование управляющей организации)
адрес: ______________ _________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: ______________ _______________,
адрес электронной почты: _______________
Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________ _________________,
телефон: ____________, факс: __________,
адрес электронной почты: _______________
Ответчик: ______________ _______________
(наименование собственника
помещения)
адрес: ______________ _________________,
телефон: ______________ _______________,
адрес электронной почты: _______________
Госпошлина: ________ (______) рублей <1>
Исковое заявление
о признании договора управления многоквартирным домом
недействительным как не соответствующего действующему
жилищному законодательству
"__"___________ _____ г. в результате ______________ ________ Истец выбран организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ______________ ___________, что подтверждается ______________ ___________.
В соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации Истец заключил с собственниками помещений (советом многоквартирного дома, ТСЖ или иное) договор управления многоквартирным домом N _______________ от "__"_____________ ____ г. (копия прилагается).
В связи с тем что ______________ ________________, в настоящий момент указанный договор является не соответствующим действующему жилищному законодательству, в частности нарушает положения ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: ______________ ______ __________________.
"__"____________ ____ г. Истец обратился к Ответчику с требованием признать договор управления многоквартирным домом N _________________ от "__"______________ ____ г. недействительным и заключить договор в новой редакции, соответствующей требованиям закона (копия прилагается).
Ответчик никак не отреагировал на данное требование (либо ответил отказом), что подтверждается ______________ ______ ______________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
признать договор управления многоквартирным домом N __________ от "__"_____________ ____ г. недействительным и обязать Ответчика перезаключить договор в новой редакции.
Приложение:
1. Копия договора управления многоквартирным домом N __________ от "__"__________ ____ г.
2. Доказательства того, что данный договор не соответствует действующему законодательству Российской Федерации.
3. Новая редакция договора.
4. Копия требования Истца от "__"__________ ___ г.
5. Копия ответа Ответчика (если есть).
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у него отсутствуют.
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица от "___"__________ ____ г. N ______ <2>.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Истца или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя(ей) Истца от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель Истца):
_______________ /______________ _______________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данные формы, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
