______________ ______ _______________
(наименование/Ф.И.О. арендодателя)
адрес: ______________ ________________
от ______________ ______ _____________
(наименование/Ф.И.О. арендатора)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Требование (претензия)
о возмещении арендодателем убытков,
причиненных уклонением от обеспечения преимущественного
права на выкуп по договору аренды
"___"________ ___ г. между ___________________ (далее - арендодатель) и ___________________ (далее - арендатор) был заключен договор аренды N ____ (далее - Договор). Согласно Акту приема-передачи арендатору передан______________ _______________ (далее - Объект аренды), котор__ принят_ арендатором без замечаний.
Согласно п. ___ Договора арендатор имеет преимущественное право на выкуп Объекта аренды по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения выкупной цены в сумме ___________ (______________) рублей.
За ______ (_____________) календарных дней до истечения срока действия Договора в соответствии с п. ____ Договора арендатор уведомил арендодателя о своем желании заключить договор купли-продажи Объекта аренды на условиях, определенных Договором, что подтверждается ______________ ____________. Длительное время (с "___"_________ ____ г.) арендодатель уклонялся от обеспечения преимущественного права арендатора на выкуп Объекта аренды, что подтверждается ______________ ______ _________________.
Уклонением арендодателя от обеспечения преимущественного права на выкуп Объекта аренды арендатору причинены убытки в размере ___________ (__________) рублей, что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
Согласно п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. ___ Договора аренды от "___"________ ____ г. N ___, ст. ст. 15, 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор просит в срок до ____________________ возместить убытки, причиненные уклонением от обеспечения права на выкуп по договору аренды, в сумме _________ (__________) рублей в следующем порядке: ______________ _______________.
В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) заявитель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов.
Приложение:
1. Доказательства уклонения арендодателя от обеспечения права арендатора на выкуп Объекта аренды.
2. Расчет суммы причиненных убытков.
3. Доказательства причинения убытков арендатору.
4. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если требование подается представителем заявителя).
5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.
Арендатора (представитель арендатора): ________________ /_______________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___"__________ ____ г.
------------------------------------------------------------------
