Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


ДОГОВОР N _____
доверительного управления предприятием
(управление осуществляется в интересах учредителя
управления; с условием об ответственности доверительного
управляющего за отсутствие указания о том, что он действует
в этом качестве при совершении сделки)

г. _______________                                  "__"___________ ____ г.

    ______________ ___________________, именуем___ в дальнейшем "Учредитель
            (наименование)
управления", в лице ______________ ______ __________________, действующ___
                               (должность, Ф.И.О.)
на основании ______________ ________________________, с одной стороны, и
                       (Устава, доверенности)
______________ ____________________ __________, именуем___ в дальнейшем
           (наименование или Ф.И.О.)
"Доверительный управляющий", в лице ______________ ______ _______________,
                                              (должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________ _______________, с другой стороны,
                              (Устава, доверенности
                                 или паспорта)
совместно  именуемые  "Стороны",   по  отдельности   "Сторона",   заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  Учредитель  управления  передает  Доверительному  управляющему на
срок,  указанный  в  настоящем  Договоре,  имущественный  комплекс (далее -
Предприятие)    "______________ ______ _____________"    в    доверительное
                       (наименование предприятия)
управление,  а  Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление
этим Предприятием в интересах Учредителя управления.
    1.2.  Состав  и  стоимость  Предприятия  определяются  Сторонами в акте
инвентаризации  Предприятия,  бухгалтерском балансе Предприятия, заключении
аудитора  о  составе  имущества  и  стоимости  Предприятия, перечне долгов,
включаемых   в  состав  Предприятия.  Указанные  документы  составляются  и
рассматриваются  Сторонами до подписания настоящего Договора и являются его
неотъемлемой частью (Приложение N ___).
    1.3.  Право   собственности   Учредителя   управления   на  Предприятие
подтверждается  записью  в  Едином  государственном реестре недвижимости от
"___"_______  ____  г. N ___ (Выписка из Единого  государственного  реестра
недвижимости <1> от "__"________ ___ г. N __, Приложение N ___).
    Передача  Предприятия  в  доверительное  управление  не влечет перехода
права собственности на него к Доверительному управляющему.
1.4. Лицензии, сертификаты, разрешения, имеющиеся у Учредителя управления, в доверительное управление не передаются.
1.4.1. Торговые марки, договоры с поставщиками, контракты с дистрибьюторами, агентами, комиссионерами, покупателями передаются Доверительному управляющему в составе Предприятия.
1.4.2. Доверительный управляющий подтверждает, что у него имеются все необходимые лицензии, сертификаты, разрешения, требующиеся для доверительного управления Предприятием.
1.5. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного в управление Предприятия любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления.
1.6. Предприятие передается в доверительное управление по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N ___), в течение ___ дней с момента подписания Договора.
1.7. Настоящий Договор действует до "___"___________ ____ г. (не более пяти лет).

2. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ <2>

2.1. Передача Предприятия в доверительное управление подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Стороны обязуются представить в уполномоченный орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, все документы, требуемые в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации для государственной регистрации передачи Предприятия в доверительное управление.
    2.3.  Расходы,   связанные   с  государственной  регистрацией  передачи
Предприятия в доверительное управление, оплачиваются ______________ _______
(указать соответствующую Сторону Договора).

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО.
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

    3.1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных
законом   и   настоящим  Договором,  правомочия  собственника  в  отношении
имущества,    переданного    в   доверительное   управление.   Распоряжение
Предприятием, а также недвижимым имуществом, входящим в состав Предприятия,
Доверительный  управляющий осуществляет в случаях ______________ __________
                                                   (перечень обстоятельств)
по согласованию с Учредителем управления.
3.2. Сделки с Предприятием Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом в письменных документах, что он действует в качестве Доверительного управляющего, посредством отметки "Д.У.", которая ставится после его наименования, а при совершении действий, не требующих письменного оформления, Доверительный управляющий обязан информировать другую Сторону о том, что он совершает их в качестве Доверительного управляющего.
При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
3.3. Предприятие как имущественный комплекс отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.
3.4. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительный управляющий открывает отдельный банковский счет.
3.5. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
3.6. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования Предприятия.
3.7. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению Предприятием, включаются в состав Предприятия. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет Предприятия как имущественного комплекса.
3.8. Доверительный управляющий обязан выполнять обязательства по настоящему Договору лично.
3.9. Вознаграждение Доверительного управляющего составляет _____% от прибыли, полученной в результате доверительного управления, и выплачивается в следующие сроки: ______________ __________.
3.10. Денежные средства, указанные в п. 3.9 настоящего Договора, перечисляются Учредителем управления на расчетный счет Доверительного управляющего, указанный в разд. 9 настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

4.1. Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает ему убытки, причиненные утратой, умалением или повреждением имущества, иных активов, переданных в доверительное управление, а также упущенную выгоду.
4.2. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя управления.
4.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением Предприятием, погашаются за счет имущества, входящего в состав Предприятия как имущественного комплекса.

5. ОТЧЕТНОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1. Отчетность Доверительного управляющего перед Учредителем состоит из отчета о доверительном управлении имуществом за квартал (далее - Отчет за квартал) и отчета о доверительном управлении имуществом за год (далее - Отчет за год). Форма отчета согласована Сторонами в Приложении N ___ к настоящему Договору.
5.2. Отчет за квартал представляется Доверительным управляющим Учредителю управления ежеквартально не позднее _____ числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также дополнительно по его запросу. При этом Отчет Доверительного управляющего за квартал составляется по состоянию на последний день каждого отчетного квартала.
5.3. Отчет за год составляется на последний день года управления имуществом, переданным в доверительное управление, или на дату досрочного прекращения действия Договора.
5.4. Отчеты Доверительного управляющего представляются Учредителю управления посредством факсимильной связи, электронной почтой, почтой, курьером.
5.5. Отчеты Доверительного управляющего считаются принятыми Учредителем управления в случае, если по истечении _____ рабочих дней за днем предъявления Доверительным управляющим соответствующего Отчета Доверительный управляющий не получил от Учредителя управления в письменной форме замечания и возражения к представленной отчетности.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. Если в процессе переговоров споры и разногласия не будут урегулированы, то они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий Договор досрочно прекращает действовать вследствие:
- отказа одной из Сторон от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление Предприятием;
- отказа Учредителя управления от исполнения Договора по иным основаниям при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного Договором вознаграждения;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. При отказе одной Стороны от настоящего Договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за ______________ ________ до прекращения Договора.
7.5. При прекращении настоящего Договора имущество, находящееся в доверительном управлении, возвращается Учредителю управления по акту возврата (Приложение N ___), подписываемому обеими Сторонами.
7.6. Учредитель управления может в любое время отказаться от Договора как полностью, так и частично, изменив состав переданного в доверительное управление Предприятия.
7.7. Отказ Учредителя управления от Договора по иным причинам, нежели невозможность для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление, возможен при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного Договором вознаграждения за завершенный период управления.
7.8. Переход права собственности на Предприятие является основанием прекращения Договора между Доверительным управляющим и прежним собственником - Учредителем.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации передачи Предприятия в доверительное управление и действует в течение срока, указанного в п. 1.7 настоящего Договора.
8.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего Договора по окончании срока его действия он перезаключается на тот же срок и на тех же условиях с соблюдением всех условий, предусмотренных для заключения данного Договора, в том числе и условия о государственной регистрации передачи Предприятия в доверительное управление.
8.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Учредителя управления, второй - у Доверительного управляющего, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости.
8.4. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.5. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются приложения:
8.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N ____(Приложение N __).
8.5.2. Передаточный акт (Приложение N __).
8.5.3. Акт возврата Предприятия (Приложение N __).
8.5.4. Отчет Доверительного управляющего (форма) (Приложение N __).
8.5.5. Акт инвентаризации Предприятия (Приложение N ___).
8.5.6. Бухгалтерский баланс (Приложение N __).
8.5.7. Заключение аудитора о составе имущества и стоимости Предприятия, перечне всех долгов (обязательств), включаемых в состав Предприятия (Приложение N __).
8.5.8. ______________ ______ _____________.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель управления:                 Доверительный управляющий:
______________ ______ _____________  ______________ ______ ______________
  (наименование юридического лица)       (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________  Юридический/почтовый адрес: _________
______________ ______ _____________  ______________ ______ ______________
ИНН/КПП ______________ _____________  ИНН/КПП ______________ ______________
ОГРН ______________ ________________  ОГРН ______________ _________________
Телефон: __________ Факс: __________  Телефон: __________ Факс: ___________
Адрес электронной почты: ___________  Адрес электронной почты: ____________
Банковские реквизиты: ______________  Банковские реквизиты: _______________
______________ ______ _____________  ______________ ______ ______________
                                      (вариант:
                                      ______________ ______ ______________
                                                    (Ф.И.О.)
                                      Адрес: ______________ _______________
                                      ______________ ______ ______________
                                      Паспортные данные: __________________
                                      ______________ ______ ______________
                                      Телефон: ______________ _____________
                                      Адрес электронной почты: ____________
                                      Счет ______________ ________________)

                              ПОДПИСИ СТОРОН

Учредитель управления:                Доверительный управляющий:
_______________ /_________________    _______________ /_________________
    (Ф.И.О.)        (подпись)              (Ф.И.О.)        (подпись)

            (М.П. <3>)                            (М.П. <3>)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> Согласно п. 2 ст. 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
<3> Согласно Федеральному закону от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ" с 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!