Приложение N ___
к Договору аренды движимого и недвижимого
имущества с правом выкупа
от "___"________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи
движимого и недвижимого имущества
г. __________________ "___"___________ ____ г.
______________ ________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с одной стороны, и
(Устава, доверенности или паспорта)
______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ____________________ ____________, с другой стороны,
(Устава, доверенности или паспорта)
во исполнение Договора от "___"________ ____ г. N _____ оформили настоящий
Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование (или: временное пользование) движимое и недвижимое имущество (далее - Имущество) вместе со всеми его принадлежностями, ключами и необходимой для использования документацией, в состав которого входят:
1.1. Объект(ы) недвижимости: ______________ ___________________.
1.1.1. Техническое состояние вышеуказанного объекта недвижимости на
момент его передачи характеризуется следующим: ______________ _____________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(указать состояние стен, пола, потолка, окон и других конструкций,
процент износа, необходимость проведения текущего
или капитального ремонта и т.п.)
1.1.2. Выявленные недостатки объекта недвижимости: ____________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(Вариант: Передаваемый объект недвижимости находится в нормальном
состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым
помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
1.1.3. Объект недвижимости оборудован системами коммунальной
инфраструктуры:
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечен телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с., пожарной и охранной
сигнализацией - с указанием технических характеристик)
1.1.4. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ _______.
1.2. Вместе с объектом недвижимости передается следующее движимое
имущество: ______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(перечень и характеристики оборудования, мебели и т.п.)
Общее состояние передаваемого имущества: ______________ _______.
2. Арендодатель также передает Арендатору:
2.1. Парковочные места N ______, расположенные ______________ _________.
2.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
2.3. Пропуска в виде ___________________ для входа в объект недвижимости в количестве _______ (_____________) штук.
3. Документация на Имущество:
1. Копия (выписка) из технического паспорта БТИ.
2. Экспликация.
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N __ от "___"______ ____ г. на объект недвижимости.
4. ______________ ____________________ _______.
4. Арендодатель гарантирует:
4.1. Передаваемое в аренду Имущество является его собственностью на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N __ от "___"______ ____ г. (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N __ от "___"______ ____ г., Приложение N ___ <1>).
4.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
4.3. Арендуемое Имущество застраховано в следующем порядке:
______________ ____________________ ____________________ _________.
(виды страхуемого Имущества, условия страхования)
4.4. Капитальный ремонт Имущества произведен "___"________ ____ г. Срок следующего капитального ремонта наступит "___"________ ____ г.
4.5. Очередной текущий ремонт Имущества предстоит не ранее "___"________ ____ г.
5. Арендатор осмотрел Имущество и проверил его состояние перед подписанием настоящего Акта.
6. Если Имущество не будет выкуплено, то оно подлежит возврату от Арендатора к Арендодателю в срок до _______________ в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа.
7. Имущество передано Арендатору своевременно.
8. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
9. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны (вариант: в трех экземплярах, по одному для каждой Стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости).
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
______________ /_____________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <2>) (М.П. <2>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В связи с тем что сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, с 1 января 2017 г. вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН, которая содержит сведения об объекте недвижимости.
<2> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
------------------------------------------------------------------
