В ______________ _______ районный суд <1>
Истец: ______________ ___________________
(Ф.И.О. или наименование
наймодателя)
адрес: ______________ __________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________
Представитель истца: ____________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ __________________,
телефон: ___________, факс: ____________,
адрес электронной почты: ________________
Ответчик: ______________ ________________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: ______________ __________________,
телефон: ____________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ________________
Цена иска: ___________________ рублей <2>
Госпошлина: __________________ рублей <3>
Исковое заявление
о взыскании задолженности по коммунальным услугам
по договору найма жилого помещения
"__"________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор найма жилого помещения N ___, в соответствии с п. ___ которого наймодатель (истец) обязуется предоставить ответчику (нанимателю) жилое помещение, расположенное по адресу: ______________ _________, общей площадью ____ кв. м, кадастровый номер ____________, состоящее из ______________ __________ за плату во владение и пользование для проживания в нем на срок _______________, а наниматель обязуется принять данное жилое помещение и своевременно вносить плату за него и коммунальные платежи.
Факт передачи помещения подтверждается Актом приема-передачи от "__"________ ____ г. N ___.
В нарушение п. ___ Договора найма жилого помещения от "__"________ ____ г. N ___ ответчик не исполнил свои обязательства как нанимателя по внесению коммунальных платежей. Последний платеж был произведен ответчиком "__"________ ____ г., что подтверждается ____________________. Задолженность за период с "__"________ ____ г. по "__"________ ____ г. составляет ________ (__________) рублей.
Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Требование (претензию) истца от "__"________ ____ г. N ___ о погашении
задолженности по оплате коммунальных платежей в размере ________
(__________) рублей ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
______________ ____________________ ________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается ______________ ____________________ ____________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. ___ Договора найма жилого помещения от "__"________ ____ г. N ___, п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Обязать ответчика погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ________ (__________) рублей.
2. Обязать ответчика возместить понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере ________ (__________) рублей и издержек, связанных с рассмотрением дела, в размере ________ (__________) рублей.
Приложение:
1. Копия Договора найма жилого помещения от "__"________ ____ г. N ___.
2. Копия Акта приема-передачи жилого помещения от "__"________ ____ г. N ___.
3. Документы, подтверждающие задолженность и ее размер.
4. Копия требования (претензии) истца от "__"________ ____ г. N ___.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Документы, подтверждающие размер понесенных истцом судебных расходов.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "__"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"________ ____ г.
Истец (представитель):
___________________
(подпись)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
