В Арбитражный суд ____________________
Дело N ______________ ________________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________ ________________
______________ ______ ______________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и
место государственной регистрации в
качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель ответчика: _____________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
ОТЗЫВ
на исковое заявление арендатора
о понуждении заключить договор купли-продажи
арендованного имущества
"___"__________ ____ г. Истцом (Арендатором) был предъявлен иск к Ответчику (Арендодателю) о понуждении заключить договор купли-продажи арендованного имущества.
Ответчик возражает по существу предъявленных ему требований о понуждении заключить договор купли-продажи арендованного имущества по следующим основаниям:
"___"_________ ____ г. между Истцом и Ответчиком заключен Договор аренды движимого имущества N ____.
Согласно п. _____ Договора Арендодатель обязан по окончании аренды продать имущество Арендатору по отдельному договору купли-продажи.
Согласно п. _____ Договора арендованное имущество переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Ответчик (Арендодатель) считает, что Истцом (Арендатором) не доказан факт уплаты выкупной цены, поскольку "___"_________ ____ г. сторонами заключено дополнительное соглашение, которым из Договора аренды исключено условие, предусматривающее право Арендатора на выкуп арендованного имущества, доказательств того, что платежи внесены Арендатором именно в счет выкупной стоимости имущества, не представлено.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218, п. 3 ст. 453, ст. 606, п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
в удовлетворении иска о понуждении Ответчика заключить с Истцом договор купли-продажи арендованного имущества отказать.
Приложение:
1. Документ, подтверждающий направление копии отзыва Истцу.
2. Копии документов, подтверждающих основания для отказа в удовлетворении иска.
3. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ____ (если отзыв подписывается представителем Ответчика).
"___"_________ ____ г.
Ответчик (представитель):
_________________ /_________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------