В ______________ ________ районный суд
Истец: ______________ ________________
(наименование органа государственной
власти, органа местного
самоуправления - наймодателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(Ф.И.О. нанимателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Третье лицо: ______________ __________
(Ф.И.О. члена семьи нанимателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ <1>
о расторжении договора найма специализированного жилого
помещения в связи с невыполнением нанимателем
условий договора
Ответчик ______________ ______ (Ф.И.О. нанимателя), в соответствии с договором найма N _____ от "__"__________ ____ г. специализированного жилого помещения, является нанимателем данного жилого помещения <2> ____________________ (указать тип специализированного жилого помещения), расположенного по адресу: ______________ _____________.
Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: ______________ ______, ______________ _______, ______________ _______, что подтверждается ______________ __________________.
На протяжении ______ месяцев Ответчиком и членами его семьи не выполняются условия указанного договора найма <3> специализированного жилого помещения N _____ от "__"___________ ____ г., а именно (указать условия договора, не выполняемые Ответчиком):
1) ______________ ____________________ ________________,
2) ______________ ____________________ ________________,
3) ______________ ____________________ ________________,
4) ______________ ____________________ ________________,
что подтверждается ______________ ____________________ _______.
В соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст. 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.
На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
ПРОШУ:
расторгнуть договор найма N _____ от "__"___________ ____ г. специализированного жилого помещения ____________________ (указать тип специализированного жилого помещения), расположенного по адресу: ______________ ________, между Истцом и Ответчиком.
Приложение:
1. Копия договора найма специализированного жилого помещения от "__"___________ ____ г.
2. Копии документов, подтверждающих невыполнение Ответчиком условий договора найма специализированного жилого помещения от "__"_________ ____ г.
3. Выписка из домовой книги.
4. Копия финансового лицевого счета.
5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика и третьего лица.
6. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"___________ ____ г.
Истец (представитель):
____________ /______________ ____________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
<2> Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
<3> Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" утверждены:
- типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
- типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
- типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда;
- типовой договор найма служебного жилого помещения;
- типовой договор найма жилого помещения в общежитии.
------------------------------------------------------------------
