В ______________ ________ районный суд
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Цена иска: ________________ рублей <1>
Госпошлина: _______________ рублей <2>
Исковое заявление
о признании договора купли-продажи
недвижимости притворным и о применении
последствий недействительности договора
"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор N ____ купли-продажи недвижимости общей площадью ____ кв. м, расположенной в _____ здании по адресу: ______________ ______ _____________, в соответствии с которым истец является ____________________, ответчик - __________________.
Вместе с тем в связи с ______________ ___________________ истец считает, что указанная сделка является притворной и осуществлена с целью прикрыть иную сделку, а именно ______________ _________________, что подтверждается ______________ ___________________.
Согласно ч. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
В соответствии с ч. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено стороной сделки, а в предусмотренных законом случаях также иным лицом.
Согласно ч. 4 ст 166 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Согласно ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 170, ч. 3 и 4 ст. 166, ст. ст. 167, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Признать притворным Договор купли-продажи недвижимости N ______ от "___"__________ ____ г., заключенный между истцом и ответчиком, в связи ______________ _____________.
2. Применить последствия недействительности договора в виде _______________.
Приложение
1. Копия договора купли-продажи недвижимости от "___"_________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие притворность сделки.
3. Расчет суммы исковых требований.
4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель):
________________ /______________ ________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам:
- о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы;
- об истребовании имущества, согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
<2> Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
------------------------------------------------------------------
