В Арбитражный суд ____________________
Истец: ______________ ________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя - доверительного
управляющего)
адрес: ______________ ________________
______________ ______ ______________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ______________ ____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ______________ ____________
Ответчик: ______________ _____________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя - учредителя
управления)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ______________ ____________
Третье лицо: ______________ __________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-залогодержателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ______________ ____________
Цена иска: ________________ рублей <1>
Госпошлина: _______________ рублей <2>
Исковое заявление
о расторжении договора доверительного
управления обремененным залогом
недвижимым имуществом и о взыскании
вознаграждения доверительного управляющего
"__"__________ ___ г. ответчик заключил с истцом Договор доверительного
управления недвижимым имуществом N ____ от "__"___________ ____ г. (далее -
Договор), по которому в доверительное управление передавалось следующее
имущество: ______________ ____________________ ____________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(наименование, кадастровый номер, адрес расположения)
Выгодоприобретателем по Договору является ответчик (учредитель управления).
Договор заключен сроком на _____ лет, зарегистрирован "__"___________ ____ г., свидетельство N _____. По акту приема-передачи имущества от "__"___________ ____ г. N _____ истец принял в управление недвижимое имущество (акт прилагается).
Договор является возмездным. Согласно п. _____ Договора размер вознаграждения истца составляет _____% от прибыли, полученной от управления недвижимым имуществом.
Отчетным периодом по Договору является 1 год (п. _____ Договора).
На основании последнего отчета, представленного истцом ответчику "__"___________ ____ г., размер вознаграждения истца за отчетный период составил _____ (__________) рублей.
"__"___________ ____ г. истец получил от третьего лица исковое заявление (решение суда, исполнительный лист, требование и т.д.) об обращении взыскания на недвижимое имущество, переданное в доверительное управление. Требования третьего лица основаны на договоре ипотеки N _____ от "__"___________ ____ г., заключенном ответчиком (учредителем управления) с третьим лицом (залогодержателем) в обеспечение исполнения обязательств по договору N _____ от "__"___________ ____ г.
Истец не знал и в силу обстановки, профессиональных навыков, иных
обстоятельств не должен был знать об этом залоге, что подтверждается:
______________ ____________________ ____________________ _________.
(обстоятельства, подтверждающие их документы)
В соответствии с п. 2 ст. 1019 Гражданского кодекса Российской
Федерации доверительный управляющий должен быть предупрежден о том, что
передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом.
Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об
обременении залогом имущества, переданного ему в доверительное управление,
он вправе потребовать в суде расторжения Договора доверительного управления
имуществом и уплаты причитающегося ему по Договору вознаграждения за один
год.
Требование (претензию) истца от "___"_____________ _____ г. N _______ о
расторжении Договора и выплате вознаграждения ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ______________ _________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается ______________ ________________________.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь п. 2 ст. 1019 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 110, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Расторгнуть Договор доверительного управления недвижимым имуществом N _____ от "__"___________ ____ г. и взыскать с ответчика в пользу истца вознаграждение в размере _____ (__________) рублей.
2. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины.
Приложение:
1. Копия Договора доверительного управления имуществом от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Копия акта приема-передачи имущества от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Копия отчета доверительного управляющего за _____ г. от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Копия искового заявления (решения суда, исполнительного листа, требования и т.д.) третьего лица (залогодержателя) от "__"___________ ____ г.
5. Копия договора ипотеки от "__"___________ ____ г. N _____.
6. Копия договора _______________ от "__"___________ ____ г. N _____ (в обеспечение исполнения обязательств по которому был заключен договор ипотеки).
7. Документы, подтверждающие факт незнания истца о наличии обременения имущества, переданного в доверительное управление.
8. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.
9. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
10. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьему лицу копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
11. Копия определения Арбитражного суда _______________ об обеспечении имущественных интересов от "__"___________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
12. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
13. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
14. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____ <3>.
15. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
16. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <4>.
17. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель):
____________ /______________ ____________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
<2> Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<3> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данную форму, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - Листом записи Единого государственного реестра.
<4> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
