В ___________________ районный суд <1>
Истец: ______________ ________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48
Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Ответчик: ______________ _____________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________ _______________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________
Третье лицо: ______________ __________
(наименование кредитной
организации - залогодержателя)
адрес: ______________ _______________,
телефон: ______________ _____________,
адрес электронной почты: _____________
Цена иска: ________________ рублей <2>
Госпошлина: _______________ рублей <3>
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе квартиры, приобретенной по договору об ипотеке
"__"__________ ____ г. истец вступил в брак с ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака N __________, выданным ______________ _________________.
"__"_________ ____ г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака N __________, выданным ______________ _________________.
Вместе с тем между истцом и ответчиком возник спор о разделе общего имущества в виде квартиры, расположенной по адресу ______________ ______________, кадастровый номер ___________, площадью __________, обремененной ипотекой - Кредитный договор от "__"__________ ____ г. N __________, заключенный с третьим лицом на сумму ____________ (____________) рублей.
В соответствии с указанным Кредитным договором ______________ _____________ (указать существенные условия договора).
На данный момент кредит полностью не выплачен: остаток задолженности составляет ______ (____________) рублей, в том числе: ______________ ______ _____________.
Спорное имущество оценено в _____ (___________) рублей на основании ______________ ______ _____________.
Брачный договор истец и ответчик не заключали, законный режим имущества на договорный изменен не был.
Согласно ст. 20 Семейного кодекса Российской Федерации спор о разделе общего имущества супругов, возникающий между супругами, рассматривается в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 20, п. п. 1 и 2 ст. 34, ст. 36, п. 3 ст. 38, п. п. 2, 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Разделить общее имущество супругов, выделив:
- истцу: ______________ ______ _____________, итого на сумму: _______ (___________) рублей;
- ответчику: ______________ ________________, итого на сумму: _______ (___________) рублей.
2. Произвести раздел задолженности по Кредитному договору от "__"__________ ____ г. N _________ пропорционально присужденным долям.
Приложение:
1. Свидетельство о заключении брака N _____ от "__"__________ ____ г.
2. Свидетельство о расторжении брака N _____ от "__"__________ ____ г.
3. Документы, на основании которых было приобретено право собственности на квартиру.
4. Кредитный договор от "__"_________ ____ г. N ____.
5. Расчет задолженности по кредитному договору.
6. Правоустанавливающие документы на квартиру.
7. Расчет суммы исковых требований.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика (вариант: и третьего лица).
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "__"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"________ ____ г.
Истец (представитель):
__________________ /______________ _________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Иск о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов (ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
<3> Госпошлина при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
