Приложение N ___
к Договору субаренды части нежилого помещения
от "___"________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи
части нежилого помещения
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в
(наименование или Ф.И.О.)
лице ______________ _________________________, действующ___ на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________ ______ _____________, с одной стороны, и __________________,
(Устава, доверенности или паспорта) (наименование)
именуем___ в дальнейшем "Субарендатор", в лице ______________ ____________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________ _______________, с другой стороны,
(Устава, доверенности)
совместно именуемые "Стороны", в соответствии с Договором субаренды части
нежилого помещения от "___"________ ____ г. N ___ (далее - Договор)
составили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем:
1. В соответствии с п. 1.1 Договора Арендатор передает во временное пользование Субарендатору следующую часть нежилого помещения:
- общая площадь помещения, часть которого передается в субаренду, - ______ кв. м;
- площадь части, передаваемой в субаренду, - _____ кв. м;
- местонахождение: этаж N ___ здания с кадастровым номером ________, расположенного по адресу: ______________ _____________,
- цель субаренды - для установки одного торгового (кофе-) аппарата, серийный номер ______, модель ______________, находящегося на балансе Субарендатора, а Субарендатор принимает указанную часть нежилого помещения.
2. План ___ этажа помещения с указанием границ части помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения аппарата, который выделен на плане другим цветом, приведен в Приложении N ___ к Договору.
3. Согласованная учетная стоимость передаваемой части нежилого помещения - ________ (__________) рублей.
4. Часть нежилого помещения оборудована системами коммунальной
инфраструктуры:
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ __________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и
теплоснабжение, обеспечено телефонной связью, выделенной линией
электронной связи на ________ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией -
с указанием технических характеристик)
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
5. На момент составления настоящего Акта арендуемая часть нежилого
помещения находится в следующем техническом состоянии:
______________ ____________________ ____________________ __________
(указать состояние, материал
______________ ____________________ ____________________ __________
и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д.,
______________ ____________________ ____________________ _________.
необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.)
6. Выявленные недостатки части нежилого помещения: ______________ ______ ________________.
7. Сроки устранения выявленных недостатков, необходимые меры к их устранению, а также распределение обязанностей Сторон, в том числе и материальных: ______________ ______ ________________.
(Вариант: Субарендатор:
- потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков части нежилого помещения (либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков части нежилого помещения);
- удержал ______ (___________) рублей понесенных им расходов на устранение данных недостатков из субарендной платы (если удовлетворение требований Субарендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из субарендной платы не покрывает причиненных субарендатору убытков) и потребовал возмещения непокрытой части убытков;
- потребовал досрочного расторжения Договора.
Арендатор в свою очередь:
- без промедления произвел замену предоставленной части нежилого помещения другой аналогичной частью нежилого помещения, находящейся в надлежащем состоянии;
- обязался безвозмездно устранить недостатки части нежилого помещения в срок до ______.)
(Вариант: Передаваемая часть нежилого помещения находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.)
8. Арендатор не отвечает за следующие заранее известные Субарендатору недостатки части нежилого помещения - ______________ ______ _______________.
9. Субарендатор предупрежден обо всех правах третьих лиц на помещение (сервитуте, праве залога и т.п.) - ______________ ______ _____________.
10. Часть нежилого помещения передается Субарендатору по настоящему Акту в срок, соответствующий п. 3.1.1 Договора.
11. Арендатор также передает Субарендатору:
11.1. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов;
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
12. Настоящий Акт составлен в двух (в случае заключения Договора субаренды на срок не менее года - в трех) экземплярах на ___ страницах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Субарендатора и Арендатора (и один экземпляр для органа государственной регистрации).
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: Субарендатор:
____________ /_____________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
