В Арбитражный суд ______________ ______
Истец: ______________ _________________
(наименование или Ф.И.О. арендодателя)
адрес: ______________ ________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________ ________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________
Ответчик: ______________ ______________
(наименование или Ф.И.О. арендатора)
адрес: ______________ ________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________
Госпошлина: _______ (______) рублей <1>
Исковое заявление
о признании договора аренды земельного участка
незаключенным
Истец и ответчик "___"_________ ____ г. заключили договор аренды N ____ земельного участка, расположенного по адресу: ______________ ___________, кадастровый номер ______________ ______ _____________, принадлежащего истцу на праве ______________ _______________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"___________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N ______ от "__"____________ ____ г. <2>) (далее - Договор).
Однако истец считает, что в Договоре не указаны следующие существенные условия: ______________ ______ _____________. Данные условия не были прописаны в Договоре, поскольку ______________ ______ _______________.
В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
"__"__________ ____ г. истец обратился к ответчику с требованием согласовать указанные условия и заключить Договор заново.
Однако ответчик не ответил (либо ответил отказом).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 432, 434, 606, 607, 609, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 22, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125 - 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
признать Договор аренды земельного участка N ____ от "__"______________ _____ г. незаключенным и вернуть стороны в первоначальное положение.
Приложение:
1. Копия Договора аренды земельного участка N ____________ от "__"____________ _____ г.
2. Копия требования истца от "__"___________ ____ г. о признании Договора аренды земельного участка N ____________ от "__"____________ _____ г. незаключенным.
3. Копия ответа ответчика (если есть).
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к ним документов, которые у него отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя истца (если исковое заявление подписывается представителем истца) от "__"________ ____ г.
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"__________ ____ г. N ______ <3>.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <4>.
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (представитель истца):
_______________ /______________ _______________________ /
(подпись) (Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<3> Приказ ФНС России от 13.11.2012 N ММВ-7-6/843@, утвердивший данные формы, признан утратившим силу с 01.01.2017 Приказом ФНС России от 12.09.2016 N ММВ-7-14/481@. Факт внесения записи в реестр для лиц, зарегистрированных до 01.01.2017, подтверждается свидетельством о государственной регистрации, а после 01.01.2017 - листом записи Единого государственного реестра.
<4> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
------------------------------------------------------------------
