Приложение N ____
к Договору купли-продажи недвижимости с недостатками
между юридическими лицами
от "___"_________ ____ г. N ____
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ N ___
г. _________________ "___"_________ ____ г.
______________ _____________, ИНН _______________, ОГРН ______________,
(наименование организации)
именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ______________ ________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ______________ _______________, с одной стороны,
(Устава, доверенности)
и ______________ ____________, ИНН ________________, ОГРН ________________,
(наименование организации)
именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________ ______________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, совместно
(Устава, доверенности)
именуемые "Стороны", по отдельности "Сторона", составили настоящий
передаточный Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором купли-продажи недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ (далее - Договор) Продавец передает недвижимость, указанную в п. 2 Акта, а Покупатель принимает указанную недвижимость.
2. По настоящему Акту Покупателю передается следующее недвижимое имущество:
2.1. ____________ общей площадью ____ кв. м, принадлежащ___ Продавцу на праве собственности на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ <1>).
2.2. ______________ общей площадью ______ кв. м, принадлежащ__ Продавцу на праве собственности на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ <1>).
3. В соответствии с п. ___ Договора Продавец будет считаться выполнившим свои обязательства по передаче недвижимости в собственность Покупателя после подписания настоящего Акта и фактической передачи недвижимости Покупателю <2>.
4. Покупатель принимает недвижимость с недостатками, оговоренными в перечне дефектов передаваемой недвижимости, являющемся приложением к Договору. Продавец не освобождается от ответственности за иные недостатки недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.
5. Настоящий Акт с момента его подписания Сторонами является неотъемлемой частью Договора.
6. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Продавцу, второй - Покупателю, третий - в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости.
7. Приложение:
7.1. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ и от "___"______ ____ г. N __.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
______________ /___________ / ____________ /_______________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <3>) (М.П. <3>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
<3> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
------------------------------------------------------------------
