ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___
к Договору аренды нежилого помещения
от "__"___________ ____ г. N ___
об изменении условий договора аренды
г. _____________ "__"___________ ____ г.
______________ ____________________ _____________, именуем___ в
(наименование или Ф.И.О.)
дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ ______ _________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующ___ на основании ______________ ______ _________________, с одной
(Устава, доверенности)
стороны, и ______________ ____________________ ___________, именуем___
(наименование или Ф.И.О.)
в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ______ __________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующ___ на основании ______________ ____________________ _________,
(Устава, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к
Договору аренды нежилого помещения от "__"___________ ____ г. N ____ (далее
- Договор) о нижеследующем:
1. Пункт ____ Договора изложить в следующей редакции: "______________ __________".
2. Во всем остальном условия Договора остаются неизменными.
3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его подписания Сторонами (или с "__"___________ ____ г.; с момента его государственной регистрации) <1> и является неотъемлемой частью Договора.
4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон (и для органа, осуществляющего государственную регистрацию).
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
______________ /______________ / ______________ /_____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
М.П. М.П.
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Согласно п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, к таким договорам аренды должны применяться правила п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с п. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
