Приложение N ___
к Договору мены жилого дома
на земельный участок
от "___"_________ ____ г. N ___
АКТ N ____
приема-передачи
г. _____________ "__"___________ ____ г.
______________ ____________________ ______________, именуем__ в
(наименование или Ф.И.О.)
дальнейшем "Сторона 1", в лице ______________ _________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________ ____________________ __________,
(Устава, доверенности или паспорта)
с одной стороны, и ______________ ____________________ ____________,
(наименование или Ф.И.О.)
именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", в лице ______________ ________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________ ____________________ __________,
(Устава, доверенности или паспорта)
с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", во исполнение
Договора мены от "___"_________ ____ г. N _______ составили настоящий Акт
о нижеследующем:
1.1. Сторона 1 передает Стороне 2 принадлежащий ей на праве собственности жилой дом N _____, кадастровый номер _____________, общей площадью _____________, расположенный по адресу: ______________ _______.
1.2. Сторона 2 передает Стороне 1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок размером __________, расположенный по адресу: ____________________, кадастровый номер _____________.
1.3. Право собственности Стороны 1 на жилой дом N _____, расположенный по адресу: ________________, подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ <1>).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, необходимом для его использования, площадью __________, состоит из _____ комнат, имеет общую площадь (в том числе площадь балкона с коэффициентом) _____ (__________) кв. м, в том числе: жилую площадь _____ (__________) кв. м, подсобную площадь _____ (__________) кв. м, кадастровый N __________.
Земельный участок принадлежит Стороне 1 на праве ___________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ <1>).
Стоимость жилого дома с прилегающим земельным участком составляет _____ (__________) рублей.
Жилой дом оборудован: ______________ ______ __________________.
Оборудование и коммуникации жилого дома Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии.
Особые отметки: ______________ ____________________ _________.
Существующие правопритязания: ______________ ___________________.
Характеристика жилого дома приведена в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (прилагается к Договору N _____).
Жилые и нежилые помещения жилого дома ______________ __________________
______________ ____________________ ____________ техническим условиям
(соответствуют, не соответствуют)
эксплуатации и т.п. Если не соответствуют, то в чем: ______________ _______
______________ ____________________ ____________________ _________.
(подробное описание не соответствующих Договору условий)
Недостатки при осмотре ______________ ___________________ не обнаружены
(или: При осмотре обнаружены следующие недостатки:
______________ ____________________ ____________________ ________).
(подробное описание выявленных недостатков и их характера)
Требуется: ______________ ____________________ ____________
______________ ____________________ ___________________.
Заключение: ______________ ____________________ __________.
1.4. Право собственности Стороны 2 на земельный участок, расположенный по адресу: ________________, подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N __ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ <1>).
Указанный земельный участок расположен ____________________, имеет общую площадь _____ (__________) кв. м, кадастровый N __________, назначение земельного участка: ______________ _______.
Стоимость земельного участка составляет _________ (__________) рублей.
Земельный участок соответствует Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ____.
Заключение: ______________ ____________________ __________.
1.5. Каждая из Сторон гарантирует, что является собственником передаваемого ею недвижимого имущества, которое в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.6. Обмен недвижимым имуществом по Договору мены N __ состоялся одновременно "___"_______ ____ г. в ___ часов по адресу: __________________.
(Или: в следующем порядке: Сторона 1 передала недвижимое имущество Стороне 2 в ______ час ___ мин. "____"________ ____ г. по адресу: ______________ _______;
Сторона 2 передала недвижимое имущество Стороне 1 в __ час. ___ мин. "___"________ ____ г. по адресу: ______________ _____________.)
1.7. Одновременно с недвижимым имуществом Стороны передали друг другу следующие необходимые документы на данное имущество и ключи:
N п/п
Передающая Сторона
Наименование документа, ключа
Количество
Примечание
1.8. Право собственности на обмениваемое недвижимое имущество переходит к Сторонам с момента государственной регистрации перехода прав на соответствующее недвижимое имущество независимо от того, произведена такая регистрация другой Стороной или нет.
Риск гибели, утраты, повреждения недвижимого имущества переходит от одной Стороны к другой в момент оформления настоящего Акта.
1.9. Обмениваемое недвижимое имущество равноценно (или: является неравноценным. Разница в цене обмениваемого недвижимого имущества составляет ________ (__________) рублей. Сторона 2 доплатила соответствующую сумму Стороне 1).
1.10. Стороны взаимных претензий не имеют.
1.11 Настоящий Акт составлен в 4 (четырех) экземплярах, один из которых находится у Стороны 1, другой - у Стороны 2, два экземпляра передаются в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости.
ПОДПИСИ СТОРОН
Сторона 1: Сторона 2:
____________ /____________ / ____________ /____________ /
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
(М.П. <2>) (М.П. <2>)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<2> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
------------------------------------------------------------------