Договор N ___
субаренды земельного участка
сельскохозяйственного назначения,
находящегося в общей долевой собственности
______________ ________ "___"____________ ____ г.
______________ ____________________ ____________________ ______
(наименование организации)
в лице ______________ ____________________ ____________, действующ__
(Ф.И.О., должность сотрудника)
на основании ______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем
(Устава, доверенности, Положения и т.п.)
"Арендатор", с одной стороны, и ______________ ________________________,
(наименование организации)
в лице ______________ ____________________ ____________, действующ__
(Ф.И.О., должность сотрудника)
на основании ______________ ______ _______________, именуем__ в дальнейшем
(Устава, доверенности, Положения и т.п.)
"Субарендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору земельный участок, кадастровый N __________, общей площадью ___________ кв. м, расположенный по адресу: ______________ ______ _________________, (далее - участок), во временное владение и пользование за плату.
Границы участка, предоставляемого в субаренду по настоящему Договору, обозначены на местности и идентифицированы на плане участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Указанный выше участок принадлежит Арендатору на праве аренды согласно договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, N ______ от "__"______________ _____ г.
Право собственности на участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Данный Договор заключается с письменного согласия всех Арендодателей.
1.3. Участок передается в субаренду в целях: ______________ ______ ______________.
1.4. На момент подписания настоящего Договора на участке находятся следующие здания, сооружения: ______________ ______ ______________.
1.5. На момент подписания настоящего Договора участок не обременен/обременен сервитутами, правами третьих лиц, состоит/не состоит под арестом, является/не является предметом залога: ______________ __________________.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендатор обязан:
- предоставить во владение и пользование Субарендатора участок в течение ______ (_______________) календарных (рабочих) дней с даты подписания уполномоченными представителями обеих Сторон настоящего Договора.
Передача участка сопровождается подписанием уполномоченными представителями обеих Сторон Акта приема-передачи (Приложение N ___);
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателями, вытекающих из договора аренды на земельный участок;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Субарендатора за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации;
- зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящего Договора;
- принять участок по Акту возврата (Приложение N ___) после прекращения действия настоящего Договора;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Арендатор вправе:
- контролировать использование участка в соответствии с его назначением и договором субаренды;
- получать арендную плату по настоящему Договору;
- осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Субарендатор обязан:
- поддерживать участок и находящиеся на нем здания, сооружения в исправном состоянии, не допускать ухудшение их состояния;
- использовать участок в соответствии с его назначением;
- вносить арендную плату в размере и сроки, которые определены настоящим Договором;
- возвратить участок в течение _______ (__________________) календарных (рабочих) дней после прекращения настоящего Договора по Акту возврата;
- зарегистрировать (содействовать государственной регистрации) настоящий Договор;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Субарендатор вправе:
- требовать передачи и принятия участка в соответствии с условиями настоящего Договора;
- требовать прекращения вмешательства Арендатора в свою хозяйственную деятельность в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;
- осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
3. Размер арендной платы и порядок расчетов
3.1. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет _________ (___________________) рублей в месяц.
3.2. Арендная плата по настоящему Договору должна осуществляться не позднее _______-го числа ____________________ (каждого месяца, квартала) путем ______________ ___________________.
3.3. Размер арендной платы по настоящему Договору может изменяться не чаще одного раза в год.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае нарушения срока предоставления участка во владение и пользование Субарендатора, предусмотренного настоящим Договором, Арендатор уплачивает Субарендатору штраф в размере _______ (__________________) рублей за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения срока для возврата участка, предусмотренного настоящим Договором, Субарендатор уплачивает Арендатору штраф в размере ________ (__________________) рублей за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Субарендатором срока перечисления арендной платы, установленного настоящим Договором, он уплачивает Арендатору пени в размере ______% от суммы неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.
4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5. Форс-мажор
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленных обстоятельствами, которые возникли помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой Стороне.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
7. Срок действия и порядок расторжения Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в уполномоченном органе государственной власти и действует ______________ ___________________.
7.2. Настоящий Договор прекращается досрочно:
- по соглашению Сторон;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
8. Заключительные положения
8.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
8.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.4. Договор составлен в __ (_____________) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для регистрирующего органа и по одному экземпляру для каждого Арендодателя.
8.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора является следующее приложение:
8.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N ___).
8.5.2. Акт возврата (Приложение N ___).
9. Реквизиты и подписи Сторон
9.1. Арендатор 9.2. Субарендатор
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
______________ ______ _____________ ______________ ______ ______________
Арендатор Субарендатор
____________ /______________ ______ ____________ /______________ ________
(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)
(М.П.) (М.П.)
------------------------------------------------------------------
