Скачать
Образцы, формы и шаблоны договоров актуальные на 2022 год.
Доступные для скачивания в формате MS Word
скачать в формате MS Word 2022


                              ДОГОВОР N ____
                     об уступке прав по обеспеченному
                          ипотекой обязательству
                         (основному обязательству)

г. _______________                                  "___"__________ ____ г.

    ______________ ______________, именуем___ в дальнейшем "Цедент", в лице
      (наименование или Ф.И.О.)
____________________, действующего на основании ______________ _________, с
(должность, Ф.И.О.)                             (устава, доверенности)
одной стороны, и __________________, именуем___ в дальнейшем "Цессионарий",
             (наименование или Ф.И.О.)
в лице ____________________, действующего на основании ___________________,
       (должность, Ф.И.О.)                           (устава, доверенности)
с  другой  стороны,  совместно  именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Цедент уступает  Цессионарию право (требование), принадлежащее ему
на основании обязательства Должника о ______________ ______ _____________,
                                            (существо обязательства)
по __________________ от "___"__________ ____ г. N _________, обеспеченного
договором  об ипотеке от "___"__________ ____ г. N _________, а Цессионарий
принимает такое право (требование) на условиях настоящего Договора.
1.2. Сведения о Должнике:
1.2.1. Полное наименование: ______________ ______, ИНН __________, КПП __________, ОГРН ___________, адрес: ______________ ___________.
1.2.2. Банковские реквизиты: ______________ __________________.
1.2.3. Ф.И.О. руководителя: ______________ ___________________;
Ф.И.О. главного бухгалтера: ______________ ___________________.
1.2.4. (если известно) Сведения об учредителях, акционерах (участниках): ______________ ______ _______________.
1.2.5. Иные сведения, связанные с исполнением уступаемого обязательства: ______________ ______ _______________.
Вариант, если Должник - физическое лицо. 1.2.1. Фамилия, имя, отчество - ______________ __________________.
1.2.2. Документ, удостоверяющий личность: ______________ ______.
1.2.3. Адрес: ______________ ____________________ __________.
1.2.4. Телефон: ______________ ____________________ _______.
1.2.5. Адрес электронной почты: ______________ ______ ______________.

1.3. Законом или договором не предусмотрено согласия Должника для перехода к другому лицу прав Цедента.
1.4. Цедент обязуется письменно уведомить Должника о состоявшемся переходе прав Цедента к Цессионарию в течение ______ дней с момента заключения настоящего Договора <1>.
1.5. Цедент обязуется возместить Цессионарию убытки, причиненные неблагоприятными последствиями неизвещения Должника об уступке прав (требований).
1.6. В случае исполнения обязательства Должником перед Цедентом, Цедент в течение ______ дней передает все исполненное Цессионарию.
1.7. Передаваемые права (требования) не относятся к правам, неразрывно связанным с личностью Цедента, в частности, требования об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.
1.8. Дополнительные сведения о передаваемом праве (требовании):
1.8.1. Размер и сроки исполнения обязательства подтверждаются ______________ _____________.
1.8.2. Законом или договором не предусмотрено умаление прав (требований) при уступке от Цедента к Цессионарию.
1.8.3. Моментом перехода права (требования) является дата заключения настоящего Договора (дата оформления акта приема-передачи и т.д.).
    1.8.4. На  момент  перехода  прав (требований)  в объем  и  их  условия
входят права на неуплаченные проценты в размере _____________ (___________)
рублей, по обеспечению исполнения обязательств, а также ___________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
                  (другие связанные с требованием права)
1.8.5. Цедент передает Цессионарию следующие документы, удостоверяющие право требования: ______________ ______ _____________.
1.8.6. Цедент сообщает Цессионарию следующие сведения, имеющие значение для осуществления требования: ______________ __________________.
1.8.7. Основное обязательство основано на ______________ __________________.
1.9. Уступка требования Цедентом Цессионарию не противоречит закону, иным правовым актам или Договору.
1.10. Для уступки требования по обязательству не требуется согласия Должника, личность Цедента не имеет существенного значения для Должника.
1.11. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданного ему требования.
1.12. Исполнение уступаемого права (требования) обеспечено ипотекой ______________ ____________ по договору от "___"__________ ____ г. N ______, зарегистрированному в ЕГРН "___"__________ ____ г. под номером __________.
1.13. Залогодержателем является Цедент, Залогодателем - Должник, указанный в п. 1.2.
1.14. Цессионарий становится новым Залогодержателем в следующем порядке:
1.14.1. Договором ипотеки не предусмотрено ограничений на передачу прав Залогодержателя другому лицу по договору об ипотеке и/или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).
1.14.2. Договорами по основному обязательству не предусмотрено ограничений на передачу прав Залогодержателя другому лицу по договору об ипотеке и/или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству).
1.14.3. Закладная по договору ипотеки N _______ не оформлена.
1.14.4. Замена Залогодержателя новым Залогодержателем по договору об ипотеке подлежит государственной регистрации.
1.14.5. Стороны и Залогодатель оформляют все документы, необходимые для замены Залогодержателя новым Залогодержателем, в течение _______ дней с момента заключения настоящего Договора.
1.14.6. Расходы на замену Залогодержателя новым Залогодержателем несет ______________ ________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Цедент обязан передать Цессионарию в ___-дневный срок после подписания настоящего Договора все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: ______________ _________, ______________ _________.
2.2. Цедент обязан сообщить Цессионарию в тот же срок все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав по указанному Договору ______________ _________.
2.3. За уступаемые права (требования) по договору об ипотеке от "___"__________ ____ г. N _______ Цессионарий обязан выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего Договора.

3. СУММА ДОГОВОРА

3.1. За уступаемые права (требования) по договору _________________ от "___"__________ ____ г. N _______, обеспеченному договором об ипотеке от "___"__________ ____ г. N _______, Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в размере _____ (______________) рублей.
3.2. Уплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится согласно графику ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.

4. НАЧАЛО ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации <2> в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Залогодателя по Основному и настоящему Договорам.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если совершены в письменной форме, подписаны Сторонами или уполномоченными представителями Сторон и зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
4.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
4.3.1. При прекращении обязательства, предусмотренного п. 1.1 настоящего Договора.
4.3.2. В случае принятия законодательных актов, прекращающих основное обязательство.
4.3.3. В других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.4. Прекращение действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.
5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. По остальным вопросам, не предусмотренным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
    6.2.  Договор  составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую
силу,  по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр хранится в
______________ ____________________ ____________________ _________.
    (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию)

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Цедент:                                  Цессионарий:
    ______________ _______________           ______________ _______________
    ______________ _______________           ______________ _______________
    ______________ _______________           ______________ _______________

    ___________ /_______________ /           ___________ /_______________ /
      (подпись)     (Ф.И.О.)                  (подпись)       (Ф.И.О.)

             (М.П. <3>)                              (М.П. <3>)

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно п. 3 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
В соответствии с п. 1 ст. 385 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
<2> Согласно абз. 3 п. 3 ст. 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с п. 1 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть совершена в той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство (основное обязательство).
В соответствии с п. 2 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
<3> С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ").
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.


------------------------------------------------------------------
 Скачать
Безымянная страница
Образцы договоров:
Формы договоров: Добровольное страхование
Формы договоров: аренда, лизинг, прокат
Образцы договоров: Страхование
Другие шаблоны договоров:
Вопрос - ответ:


Copyright 2009 - 2022 гг. Образцы договоров. All rights reserved.
При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!