Договор подряда N ___
на изготовление и установку арт-объекта
______________ ____________________ _________
(наименование арт-объекта)
по адресу: ______________ ______ ______________
(местонахождение арт-объекта)
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ____________________ ________, именуем__ в дальнейшем
(наименование или Ф.И.О.)
"Заказчик", в лице ______________ ____________________ ____________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании ______________ ____________________ __________,
(устава, доверенности или паспорта)
с одной стороны и ______________ ____________________ ______, именуем__
(наименование или Ф.И.О.)
в дальнейшем "Подрядчик", в лице ______________ ________________________
(должность, Ф.И.О.)
______________ ______, действующ__ на основании ______________ ____________
(устава, доверенности
_______________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили
или паспорта)
Договор о нижеследующем:
ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Арт-объект - произведение скульптуры (живописи, графики, дизайна,
другое произведение изобразительного искусства, произведение
декоративно-прикладного искусства и др.) - ______________ _________________
______________ ____________________ ____________________ _________.
(характеристики произведения искусства)
Автор арт-объекта - ______________ ____________________ __________.
(Ф.И.О.)
Разрешение на установку арт-объекта - выдаваемое в установленных
действующим законодательством случаях основание для размещения произведения
искусства в определенном месте, выдаваемое ______________ _________________
______________ __________________ от "___"________ ____ г. N ___.
(наименование органа)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик по заданию Заказчика принимает на себя обязательства
выполнить работы по изготовлению по заказу от "___"_______________ ____ г.
N ______________ ____________________ ____________ и его установке
(наименование арт-объекта)
в указанном Заказчиком месте по адресу: ______________ _________________, а
Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Установка арт-объекта выполняется Подрядчиком с соблюдением действующих норм и правил.
1.3. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, собственными силами с участием Автора.
1.4. Подрядчик обязуется завершить установку арт-объекта и сдать его Заказчику в установленные п. 3.1 настоящего Договора сроки.
1.5. Заказчик является собственником (арендатором, иным законным пользователем) земельного участка (здания, сооружения) по адресу: ______________ __________ с кадастровым номером ________________ - места установки арт-объекта, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"______ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N _____, Приложение N ___ <1>).
1.6. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком поэтапно, в сроки, согласованные Сторонами в настоящем Договоре.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
2.1. Стоимость всех работ по настоящему Договору составляет ________ (__________) рублей, в том числе НДС ___%.
2.2. Оплата по настоящему Договору осуществляется Заказчиком по частям, в соответствии с этапами выполнения и сдачи работ Подрядчиком.
2.3. Заказчик не позднее чем через _____ (___________) дней после подписания Сторонами акта приема - передачи этапа выполненных работ обязуется оплатить Подрядчику стоимость принятых Заказчиком по указанному акту работ.
2.4. Работы по настоящему Договору выполняются иждивением Подрядчика. Стоимость используемых им материалов включена в общую стоимость работ (п. 2.1 настоящего Договора).
2.5. Окончательный расчет за выполненные работы по Договору производится Заказчиком не позднее _____ дней после полного завершения его установки Подрядчиком, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке, с учетом платежей, произведенных Заказчиком ранее.
2.6. Если Подрядчик сдает работы этапа или весь объект в целом на _____ дней ранее установленного срока, но не более чем за _____ дней, что определяется датой подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, то Заказчик обязуется выплатить Подрядчику премию в размере _____% от общей стоимости работ.
2.7. В случаях, когда фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении стоимости работ, экономия распределяется между Сторонами в соотношении: Подрядчику _____%, Заказчику _____%.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами:
Начало работ: ______________ _____________.
Окончание работ: ______________ __________.
Общая продолжительность работ составляет _____ дней.
3.2. Сроки поэтапного выполнения и оплаты работ определены Сторонами в Графике производства и оплаты работ, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.3. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательства:
4.1.1. Выполнить все работы по изготовлению и установке арт-объекта в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.
4.1.2. Обеспечить:
- производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, Графиком производства работ, нормами и правилами;
- качество выполнения всех работ в соответствии с заказом, действующими нормами и техническими условиями;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока использования объекта.
4.1.3. Нести ответственность за правильную установку арт-объекта по месту использования.
Вариант. 4.1.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете, все временные сооружения.
4.1.5. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на площадке.
4.1.6. Обеспечить в ходе изготовления и установки выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить временное освещение.
Вариант. 4.1.7. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить его соблюдение.
4.1.8. Осуществлять за свой счет содержание и уборку места работ и прилегающей непосредственно к нему территории.
4.1.9. При готовности объекта известить об этом Заказчика в _____-дневный срок.
4.1.10. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- непригодности или ошибок в предоставленной Заказчиком документации;
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемых работ, либо создающих невозможность их завершения в срок.
4.1.11. Подрядчик не вправе выполнять указания Заказчика, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон по охране окружающей среды и безопасности работ.
4.1.12. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Автором.
4.1.13. Передать по окончании установки Заказчику исполнительную документацию о выполненных работах.
4.1.14. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
4.2. Обязательства Заказчика:
4.2.1. Обеспечить Подрядчику в _____-дневный срок со дня подписания настоящего Договора доступ к месту установки арт-объекта.
4.2.2. Передать Подрядчику в _____-дневный срок с даты подписания настоящего Договора проектно-сметную документацию, утвержденную Заказчиком к производству работ, в объеме, в сроки и в составе, указанных в Приложении N ___.
4.2.3. Произвести приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим Договором и в соответствии с Графиком производства и оплаты работ (Приложение N _____) настоящего Договора.
4.2.4. Осуществлять технический надзор за работами.
4.2.5. Обеспечивать непрерывный режим финансирования в течение всего периода ведения работ.
4.2.6. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
5. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
5.1. Заказчик назначает своего представителя на арт-объекте, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приема-передачи.
5.2. Приемка результатов выполненных работ осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
5.3. Подрядчик передает Заказчику за _____ дней до начала приемки законченного объекта ____ экземпляров исполнительной документации согласно перечню, переданному Заказчиком Подрядчику в соответствии с обязательствами Заказчика по настоящему Договору, с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам.
5.4. Дополнительная экспертиза принимаемой Заказчиком части работ или всех работ в целом осуществляется Заказчиком при необходимости за свой счет.
5.5. При сдаче работ Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работ, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
5.6. Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих выполнение работ, если их реализация не ухудшает предусмотренные заказом технические и эксплуатационные характеристики арт-объекта.
6. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
6.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.
6.2. Гарантийный срок нормального использования арт-объекта, материалов и работ - _____ месяцев с даты подписания сторонами акта приемки готового к использованию объекта.
6.3. Если в период гарантийного использования арт-объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее _____ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
6.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения арт-объекта со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил его использования Заказчиком или третьими лицами.
6.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет.
7. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ
И ОБОРУДОВАНИЕМ
7.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить создание и установку арт-объекта материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии с технической документацией в количестве, в сроки и в порядке, указанных в Приложении N _____ к настоящему Договору.
7.2. Подрядчик обязуется обеспечить приемку, разгрузку и складирование принятых им по акту и прибывающих на объект материалов и оборудования.
7.3. Все поставляемые для работ материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за _____ дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
7.4. Подрядчик несет ответственность за сохранность всех поставленных и переданных ему по акту в монтаж для реализации Договора материалов и оборудования до подписания акта приема-передачи выполненных работ.
7.5. Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.
7.6. Реализация материалов и конструкций, не использованных Подрядчиком при создании и установке арт-объекта и оплаченных Заказчиком, осуществляется Заказчиком.
8. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
8.1. Место создания и установки арт-объекта, материалы, изделия, конструкции, оборудование охраняет Заказчик.
8.2. В заказе предусматриваются меры вандалоустойчивости арт-объекта.
9. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРА
9.1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством применяемых материалов.
9.2. Заказчик в целях осуществления контроля и надзора по Договору вправе заключать соглашения об оказании услуг по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых работ с соответствующей инженерной организацией или физическим лицом, имеющим лицензию на данный вид деятельности. Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика в __-дневный срок после заключения такого соглашения. В уведомлении указываются перечень лиц, которые от имени Заказчика будут осуществлять контроль и надзор, и наименование организации, если соглашение заключено с инженерной организацией.
9.3. Осуществляя контроль над ведением работ, ни Заказчик, ни нанятая им инженерная организация не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
Контроль финансовой дисциплины.
10. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
10.1. Подрядчик не имеет права продавать, обременять или передавать третьим лицам создаваемый, созданный или установленный объект или отдельную его часть, а также проектную документацию без письменного разрешения Заказчика.
10.2. В случае отказа Заказчика продолжить финансирование создания или установки объекта Подрядчик вправе создать и установить арт-объект за счет собственных средств, привлечения средств других инвесторов и реализовать объект по своему усмотрению. При этом возмещение Заказчику затраченных им средств производится с учетом компенсации Подрядчику его дополнительных затрат, связанных с досрочным расторжением Договора по инициативе Заказчика.
11. СТРАХОВАНИЕ АРТ-ОБЪЕКТА
11.1. Подрядчик обязуется заключить договор комплексного страхования рисков и ответственности (в том числе за причинение вреда третьим лицам) при проведении работ, связанных с арт-объектом.
11.2. Подрядчик обязан представить Заказчику доказательства заключения им договора комплексного страхования (копию страхового полиса) с указанием данных о страховщике, размере страховой суммы, определенной как стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по Договору, в текущем уровне цен на момент страхования и затратах на страхование, которые не должны превышать _____% страховой суммы.
11.3. Заказчик возмещает Подрядчику его затраты по уплате страховых взносов ежемесячно равными долями в течение срока, на который заключен договор страхования, если затраты на уплату страховых взносов не включены в согласованную между Заказчиком и Подрядчиком договорную цену на выполнение работ по настоящему Договору.
11.4. Страхование принятой и оплаченной Заказчиком части арт-объекта, а также всего объекта осуществляет Заказчик, являющийся собственником этой части объекта или, соответственно, объекта в целом.
11.5. Страхование не освобождает Заказчика и Подрядчика от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
12.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12.2. Заказчик за нарушение договорных обязательств уплачивает Подрядчику:
- за задержку передачи Подрядчику документации, а также за задержку предоставления доступа к месту установки арт-объекта - штраф (пеню) в размере _% от полной стоимости установки за каждые __ дней просрочки, а за задержку более чем на 1 месяц ___% от полной стоимости установки в текущих ценах за каждые последующие ____ дней до фактического исполнения обязательства;
- за задержку начала приемки законченного и установленного арт-объекта свыше _____ дней со дня получения извещения Подрядчика о предъявлении его к сдаче - штраф (пеню) в размере _____% от договорной цены объекта за каждый день просрочки, но не более _____% договорной цены;
- за задержку оплаты выполненного этапа работ - пеню в размере _____% стоимости подлежащих оплате работ за каждый день такой просрочки начиная с _____ дня после подписания Сторонами акта приема - передачи соответствующего этапа выполненных работ.
12.3. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику:
- за просрочку окончания установки объекта после установленного срока по вине Подрядчика - штраф (пеню) в размере __% от договорной цены объекта за каждый день просрочки. При задержке сдачи объекта свыше __ дней Подрядчик уплачивает штраф в размере до ___% договорной цены за каждый последующий день до фактического исполнения обязательства;
- за несвоевременное освобождение места установки от принадлежащего ему имущества - штраф (пеню) в размере _____ рублей за каждый день просрочки;
- за нарушение сроков выполнения отдельных видов работ (срыв графика работ) - штраф в размере _____% стоимости данного вида работ. В случае обеспечения Подрядчиком своевременной сдачи объекта взысканная с него указанная пеня подлежит возврату;
- за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки Подрядчика - односторонним актом - штраф (пеню) в размере _____% от стоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.
12.4. Кроме санкций за неисполнение обязательств по Договору виновная сторона возмещает другой стороне все вызванные неисполнением обязательств по настоящему Договору не покрытые неустойками убытки, в том числе упущенную выгоду пострадавшей стороны.
12.5. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождают стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
12.6. Лицо, допустившее в ходе реализации арт-проекта отступления от указанного проекта без согласования с Автором, обязано устранить допущенные нарушения в срок до ______________ __________.
12.7. Убытки, причиненные Автору в результате нарушения его авторских прав, возмещаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
12.8. Лицо, виновное в действиях, повлекших за собой причинение вреда личности либо трудновосполнимый урон окружающей среде, памятнику истории или культуры, ценному городскому или природному ландшафту, несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
13. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА
Изменения, связанные с выполнением сторонами своих обязательств.
13.1. Представление Заказчиком ненадлежащим образом оформленной документации приравнивается к ее непредставлению. Подрядчик не несет ответственности за качество оформления заказа, рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком. При выявлении в них недостатков Подрядчик сообщает об этом Заказчику в течение _____ дней с момента обнаружения. Затраты, возникающие по этой причине у Подрядчика в связи с исправлением выполненных работ, оплачиваются Заказчиком сверх установленной стоимости работ.
13.2. Ошибки, допущенные Подрядчиком при выполнении работ, исправляются им за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
13.3. Если Заказчик не выполнит в срок своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ, то Подрядчик имеет право на продление срока установки на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. В этом случае стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он немедленно обязан заказным письмом с уведомлением о вручении сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.
13.4. Недостатки арт-объекта, допущенные не по вине Подрядчика, устраняются им за отдельную плату со стороны Заказчика в сроки, оговоренные сторонами в дополнительном соглашении об этих работах. Подрядчик вправе отказаться от выполнения таких работ, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом настоящего Договора либо не может быть осуществлено Подрядчиком по независящим от него причинам.
13.5. В случае, если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При этом, если Заказчик считает, что указанное исправление некачественно выполненных работ существенно увеличит сроки установки, но отклонение качества является для него приемлемым и не нарушает требования безопасности последующего использования объекта, то он вправе уплатить за произведенные некачественно работы Подрядчику сумму, меньшую ранее установленной за эти работы, но отличающуюся не более чем на стоимость исправлений этих некачественно выполненных работ по достижении нормативного качества, заложенного в проекте, или уменьшить соответствующим образом договорную цену, если этапы работ не определены.
При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь для этого другую организацию за счет Подрядчика.
13.6. Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением сторон, происшедшие по вине Подрядчика, оплачиваются Подрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
13.7. Если невыполнение Подрядчиком своих обязательств связано с забастовкой в организации Подрядчика, то последний обязан немедленно сообщить об этом Заказчику, и стороны должны принять дополнительное соглашение относительно порядка ведения работ в этом случае.
13.8. В случае, если Заказчиком была установлена необходимость консервации арт-объекта, то Заказчик обязуется оплатить Подрядчику в полном объеме выполненные до момента приостановления работы в _____-дневный срок с момента их приостановления и, кроме того, возместить Подрядчику все вызванные консервацией объекта убытки, включая упущенную выгоду.
13.9. В случае, если Подрядчик дает положительный ответ на официальное письмо Заказчика с просьбой выполнить работы по консервации объекта, стороны обязуются согласовать порядок, сроки и стоимость консервации арт-объекта и закрепить эти договоренности в дополнительном соглашении, в соответствии с которым Подрядчик в порядке и в указанные в нем сроки обязуется надлежащим образом осуществить консервацию арт-объекта, а Заказчик обязуется оплатить работы по консервации.
13.10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
13.11. Если в результате обстоятельств непреодолимой силы арт-объекту был нанесен значительный, по мнению одной из сторон, ущерб, то эта сторона обязана уведомить об этом другую в ____-дневный срок, после чего стороны обязаны обсудить целесообразность дальнейшего продолжения создания и установки, а также принять дополнительное соглашение с обязательным указанием новых сроков, порядка ведения и стоимости работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью настоящего Договора, либо инициировать процедуру расторжения Договора.
13.12. Если по мнению сторон работы могут быть продолжены в порядке, действовавшем, согласно настоящему Договору, до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
13.13. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, действующие на дату начала действия изменений законодательных и нормативных актов договоренности по срокам и стоимости установки должны быть соответствующим образом скорректированы сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
13.14. При изменении темпов инфляции во время установки по сравнению с датой начала работ стороны договариваются об изменении стоимости работ, если таковое изменение является по мнению одной из сторон необходимым. Изменение стоимости закрепляется дополнительным соглашением сторон, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
14. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР
14.1. Заказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые по его мнению необходимы, но не изменяют арт-проект. В случае необходимости внесения изменений, по мнению Заказчика, он обязан направить письменное распоряжение, обязательное к выполнению для Подрядчика, с указанием:
- увеличить или сократить объем некоторой указанной работы, включенной в настоящий Договор;
- исключить указанную работу;
- изменить характер, качество или вид некоторой указанной работы;
- выполнить определенную дополнительную работу, необходимую для завершения установки.
Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения установки, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения, становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
14.2. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10% от согласованной договорной цены и не меняют характера работ, предусмотренных в настоящем Договоре, до момента внесения таких изменений. При этом договорная цена и сроки выполнения работ, определенные Договором, корректируются. Внесение в техническую документацию изменений в объеме более _____% от стоимости работ по Договору производится при взаимном согласии сторон и оформляется дополнительным соглашением, и на дополнительные работы составляется согласованная сторонами дополнительная смета, являющаяся неотъемлемой частью настоящего Договора.
14.3. Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
14.4. Сроки начала и окончания работ могут быть изменены по взаимному согласию сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
14.5. Изменение графика производства работ осуществляется на основании дополнительного соглашения Сторон.
14.6. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, считается действительной, если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола.
15. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
15.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, и возникшие договоренности в обязательном порядке фиксируются дополнительным соглашением сторон (или протоколом), становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
15.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет сторона, требующая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между сторонами, расходы несут обе стороны поровну.
15.3. Если по мнению одной из сторон не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор в порядке, установленном пп. 15.1 и 15.2 настоящего Договора, то он разрешается в судебном порядке.
16. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ
16.1. Заказчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
- задержки Подрядчиком начала создания или установки арт-объекта более чем на _____ дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
- систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего увеличение срока окончания установки более чем на _____ дней;
- несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку сдачи арт-объекта более чем на _____ дней;
- издания законных актов государственных органов, лишающих Подрядчика права на производство работ.
16.2. Подрядчик вправе расторгнуть Договор в случаях:
- финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на _____ дней;
- остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий _____ дней;
- внесения Заказчиком изменений в заказ и/или в проектную документацию, увеличивающих стоимость установки более чем на 10% от согласованной договорной цены.
16.3. Настоящий Договор прекращает свое действие в установленном законом порядке по основаниям, установленным законом и настоящим Договором.
16.4. По завершении гарантийного срока для данного арт-объекта с учетом всех его продлений стороны обязуются подписать двусторонний протокол об отсутствии взаимных претензий по отношению друг к другу. В этом протоколе также записывается, что с момента подписания протокола стороны освобождают друг друга от выполнения всех обязательств по настоящему Договору.
17. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
17.1. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего Договора, иначе как с письменного согласия обеих сторон. В том числе Подрядчик не вправе публиковать рекламу, касающуюся строящегося объекта, в СМИ без письменного разрешения Заказчика.
17.2. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
17.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
17.4. Все указанные в Договоре приложения являются его неотъемлемой частью.
17.4.1. График производства и оплаты работ (Приложение N ___).
17.4.2. График передачи Заказчиком проектной и разрешительной документации по арт-объекту (Приложение N ___).
17.4.3. График поставки Подрядчиком оборудования и материалов для производства работ (Приложение N ___).
17.4.4. Перечень документов, необходимых для сдачи готового арт-объекта Заказчику (Приложение N ___).
17.4.5. Акт приема-передачи выполненных работ (Приложение N ___).
17.4.6. Акт приемки готового арт-объекта в эксплуатацию (Приложение N ___).
17.4.7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N _____ (Приложение N ___).
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: ______________ __________ Подрядчик: ______________ __________
Наименование/Ф.И.О.: ______________ Наименование/Ф.И.О.: _______________
Адрес: ______________ _____________ Адрес: ______________ ______________
______________ _________
