Вопрос: В ходе выполнения договора подряда выявлены недостатки в ранее принятых работах по данному договору. Сторонами составлен акт, фиксирующий недостатки и сроки их устранения. После этого все права и обязанности по данному договору переданы новому подрядчику. Кому заказчик должен предъявить требование об устранении недостатков работ, выполненных до смены подрядчика, - прежнему или новому подрядчику?
Ответ: Заказчик должен предъявить требование об исправлении недостатков работ, выявленных до передачи договора, новому подрядчику.
Обоснование: Согласно ст. 392.3 Гражданского кодекса РФ в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.
Согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В рассматриваемой ситуации права и обязанности перешли к новому подрядчику в полном объеме, таким образом, обязательства по устранению недостатков, которые возникли у прежнего подрядчика, также переходят новому подрядчику.
В п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъясняется, что по смыслу ст. 392.3 ГК РФ стороны договора и третье лицо вправе согласовать переход всех прав и обязанностей одной из сторон договора третьему лицу. В этом случае к третьему лицу переходит комплекс прав и обязанностей по договору в целом, в том числе в отношении которых не предполагается совершение отдельной уступки или перевода долга, в частности, по отношению к третьему лицу, вступившему в договор, у кредитора сохраняется право на безакцептное списание денежных средств, если это право было предоставлено кредитору по отношению к первоначальному должнику.
В отношении договора подряда имеется Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 11.08.2020 N 309-ЭС20-1152 по делу N А60-11259/2019, в котором отмечено, что новому подрядчику были переданы все права и обязанности по договору в полном объеме и из текста договора не следует, что новому подрядчику передана только часть обязательств по договору.
Таким образом, заказчик должен предъявить требование об исправлении недостатков работ, выявленных до передачи договора, новому подрядчику.
Н.В. Зуйкова
ЗАО "Сплайн-Центр"
Региональный информационный центр
11.01.2021
