В какой срок заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством проектно-изыскательских работ, если гарантийный срок не установлен?
Требования, связанные с ненадлежащим качеством проектно-изыскательских работ, могут быть предъявлены заказчиком в пределах двух лет со дня передачи результата работы.
Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные (п. 1 ст. 761 ГК РФ):
• впоследствии в ходе строительства;
• а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.
При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и, соответственно, произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное (п. 2 ст. 761 ГК РФ).
Предусмотренная ст. 761 ГК РФ ответственность подрядчика не может трактоваться как позволяющая заказчику в течение неограниченного количества времени (бессрочно) выявлять недостатки и предъявлять связанные с ними требования к подрядчику (Постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.04.2020 N Ф03-757/2020 по делу N А51-12896/2019, Арбитражного суда Центрального округа от 11.11.2020 N Ф10-3661/2020 по делу N А09-10019/2017).
Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные ст. 724 ГК РФ (п. 1 ст. 724 ГК РФ).
Если договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ гарантийный срок не установлен, то требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы (п. 2 ст. 724 ГК РФ).
Подготовлено на основе материала
Г.А. Канаевой
ЗАО "Сплайн-Центр"
Региональный информационный центр
