Вопрос: Нужно ли организации - арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
Нужно ли организации - арендатору муниципального земельного участка отражать операции по аренде в разд. 7 (освобождаемые от НДС операции) декларации по НДС?
Организация - арендатор земельного участка у администрации муниципального образования должна отражать данную операцию в разд. 7 декларации по НДС с кодом операции 1010251 в графе 1 и заполнением графы 2, в которой указывается сумма арендной платы за квартал. В случае аренды федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, имущества, находящегося в собственности федеральной территории "Сириус", организация-арендатор признается налоговым агентом по НДС (п. 3 ст. 161 НК РФ). Однако арендные платежи за право пользования земельными участками НДС не облагаются (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ). Указанную операцию организация-арендатор должна отразить в разд. 7 декларации по НДС (п. 44 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, утв. Приказом ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ (далее - Порядок)). Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) по пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, отражаются с кодом 1010251 в графе 1 разд. 7 декларации (п. 44.2 Порядка, Приложение N 1 к Порядку). В графе 2 налоговым агентом отражается за налогоплательщика стоимость реализованных (переданных) услуг, а именно сумма начисленной по договору с администрацией муниципального образования арендной платы (п. 44.3 Порядка). Показатели в графах 3 и 4 налоговыми агентами не заполняются (в указанных графах ставится прочерк) (п. 44.5 Порядка). Таким образом, организация - арендатор земельного участка у администрации муниципального образования должна отражать данную операцию в разд. 7 декларации по НДС с кодом операции 1010251 в графе 1 и заполнением графы 2, в которой указывается сумма арендной платы, начисленной за квартал. При этом вне зависимости от периода оплаты услуг по предоставлению в аренду муниципального земельного участка арендатор заполняет разд. 7 ежеквартально.
Подготовлено на основе материала И.В. Разумовой ООО "ИК Ю-Софт" Региональный информационный центр
См. также: Необходимо ли в разд. 7 декларации по НДС отражать операции, освобождаемые от НДС, и на основании каких учетных регистров заполнить?
