Утверждена
Распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 26 мая 2017 г. N 1063-р
(в ред. Распоряжения Правительства РФ от 24.08.2021 N 2341-р)
ФОРМА ПЛАНА-ГРАФИКА
("ДОРОЖНОЙ КАРТЫ") ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕР
ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ ГРАЖДАН, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ
СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВКЛЮЧЕННЫХ
В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ
1.1 СТАТЬИ 23.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
ПЛАН-ГРАФИК
("дорожная карта") по осуществлению мер
по восстановлению прав граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных
на территории субъекта Российской Федерации, включенных
в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью
1.1 статьи 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации"
Информация о проблемном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости Информация о застройщике Информация о гражданах и количестве заключенных договоров Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены
Идентификационный номер (ID) объекта, по данным единой информационной системы жилищного строительства Номер проектной декларации, по данным единой информационной системы жилищного строительства (при наличии) Основание включения в единый реестр проблемных объектов <*> Адрес многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отнесенного к проблемным объектам Номер и дата разрешения на строительство (при наличии) Кадастровый номер земельного участка Степень строительной готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, процентов Общая площадь жилых помещений (квартир) Количество жилых помещений (квартир) Количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве/ паенакопления Общая площадь нежилых помещений Количество нежилых помещений Количество нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве Наименование ИНН Сведения о введении процедуры банкротства Общее количество граждан - участников строительства, имеющих требование к застройщику о передаче помещений Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости Иные договоры меры нормативного (правового) характера меры финансового характера
наименование срок реализации ожидаемые результаты наименование срок реализации ожидаемые результаты
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Планируемые способ и срок восстановления прав граждан План мероприятий по восстановлению прав граждан
Завершение строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости <**> Иной способ
Привлечение приобретателя График завершения строительства Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Дата начала заселения Срок завершения строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, всего (месяце) Способ восстановления прав граждан <***> Срок восстановления прав граждан - участников строительства иным способом, всего (месяцев)
способ срок восстановления прав граждан Дата направления лицом, имеющим намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, заявления о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика Дата и номер определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями или об отказе в удовлетворении такого заявления Дата государственной регистрации перехода прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями Дата внесения изменений в разрешение на строительство Дата завершения проектно-изыскательских работ Дата получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Сроки выполнения строительно-монтажных работ Этап 1 <****> Этап 2 <****> Этап 3 <****> Этап N <****>
С помощью механизмов Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" За счет мер регионального характера За счет мер застройщика Дата начала строительно-монтажных работ Дата завершения работ по возведению конструкций фундаментов Дата завершения работ по возведению конструкций подземной части объекта Дата завершения работ по возведению конструкций надземной части объекта Дата завершения работ по устройству внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения Дата завершения работ по устройству внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения
план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт. план. факт.
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
--------------------------------
<*> Основание включения объекта в единый реестр проблемных объектов указывается в соответствии со следующими кодами оснований:
"1" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок завершения строительства (создания) объекта;
"2" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;
"3" - застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона;
"4" - в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".
При одновременном наличии нескольких оснований включения объекта в единый реестр проблемных объектов указываются все соответствующие таким основаниям коды с разделением их запятой.
<**> Раздел заполняется, если в качестве способа восстановления прав граждан - участников строительства выбрано завершение строительства объекта, расположенного на территории субъекта Российской Федерации и включенного в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В случае если восстановление прав граждан - участников строительства осуществляется с помощью механизмов Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то плановые сроки, указываемые в полях 31 - 45, подлежат согласованию с публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".
<***> Раздел заполняется, если восстановление прав граждан - участников строительства осуществляется способом, отличным от завершения строительства объекта, расположенного на территории субъекта Российской Федерации и включенного в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указывается способ, с помощью которого восстанавливаются права граждан - участников строительства.
<****> Указывается содержание этапа реализации плана мероприятий по восстановлению прав граждан - участников строительства (не менее 3 этапов) и срок его исполнения.
