Акт приема-передачи жилого дома (приложение к договору купли-продажи жилого дома в общую собственность)
Приложение N ____
к Договору купли-продажи жилого дома
от "___"__________ ____ г. N ______
Акт N ____
приема-передачи жилого дома
г. ______________ "___"_________ ____ г.
______________ ____________ (Ф.И.О.), паспорт: _______________, выдан "___"____________ ____ г. _________________, зарегистрирован___ по адресу: ______________ __________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и ______________ ____________ (Ф.И.О.), паспорт: ___________________, выдан "___"___________ ____ г. ______________ __________, зарегистрирован___ по адресу: ______________ ______ ______________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель 1", и ______________ ______________ (Ф.И.О.), паспорт: ______________ ______, выдан "___"____________ ____ г. ______________ __________, зарегистрирован___ по адресу: ______________ ______________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель 2", вместе именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передает в совместную собственность (вариант: долевую собственность: ______________ ______ ______________ (Ф.И.О. Покупателя 1) - ______ доли, ______________ ______ _______________ (Ф.И.О. Покупателя 2) - _______ доли), а Покупатели - принимают недвижимое имущество: __-этажный жилой дом, расположенный по адресу: ______________ ______ ___________________, кадастровый номер ____________________, общей площадью _________ кв. м, жилой площадью ____________________ кв. м (далее - Жилой дом).
2. Передаваемый Жилой дом расположен на огороженном земельном участке размером _______ кв. м, кадастровый номер ______________ ________, целевое назначение ___________________, разрешенное использование ___________________.
3. Жилой дом оборудован системами коммунальной инфраструктуры: ______________ ______ ______________ ________________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечен телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ______ бит/с, пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик / иное).
Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ ______________.
4. На момент составления настоящего Акта Жилой дом находится в следующем техническом состоянии: ______________ _______ (указать состояние, материал и отделку стен, пола, потолка, окон, дверей и т.д., необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
5. Выявленные недостатки Жилого дома: ______________ ______ ______________ ___________.
Вариант. 5. Передаваемый Жилой дом находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.
6. Обслуживание Жилого дома осуществляет _______________ (собственник / управляющая организация / ____________________).
Услуги по ____________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _____________ на основании ________________ от "__"________ ___ г. N ___.
7. Земельный участок соответствует сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости <1> от "___"______ ____ г. N ___ (вариант: не соответствует в части: ______________ ______________).
8. Продавец гарантирует, что на момент передачи Жилой дом никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.
9. Продавец оплатил стоимость коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Жилого дома, до момента государственной регистрации перехода права собственности.
Показатели счетчиков:
ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.
10. Продавец также передает Покупателям:
10.1. Документы:
- Копию (выписку) из технического плана;
- ______________ ______ ______________ ______.
10.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (______________) комплектов.
11. Стороны претензий друг к другу не имеют.
12. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость.
Подписи Сторон
Продавец: Покупатель 1: Покупатель 2:
______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) ______ /_______ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
