Акт приема-передачи доли в праве собственности на земельный участок и находящихся на нем построек (приложение к договору дарения доли в праве собственности на земельный участок и находящихся на нем построек)
Приложение N _____
к Договору дарения доли в праве собственности
на земельный участок и находящихся на нем построек
от "___"_________ ____ г. N _____
Акт N _____
приема-передачи доли в праве собственности
на земельный участок и находящихся на нем построек
г. ______________ "___"____________ _____ г.
______________ ______ ____________________ (Ф.И.О.), _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан ______________ ______, дата выдачи: __________, код подразделения: _________, зарегистрированн___ по адресу: ______________ __________,
Вариант. ______________ __________ (наименование) <1>, в лице ______________ ______ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _______________ (Устава, доверенности),
именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и
______________ ______ ____________________ (Ф.И.О.), _____ года рождения, паспорт: серия _____ N __________, выдан ______________ ______, дата выдачи: __________, код подразделения: _________, зарегистрированн___ по адресу: ______________ ___________,
Вариант. ______________ ________________ (наименование), в лице ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании _______________ (Устава, доверенности),
именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с п. п. _____ Договора дарения доли в праве собственности на земельный участок и находящихся на нем построек от "___"__________ ____ г. N _____ (далее - Договор) Стороны осмотрели земельный участок с расположенными на нем постройками с кадастровым номером ________ по адресу: ______________ ______________, и произвели необходимые контрольные обмеры и замеры: ______________ ______ ______________ ________ (площадь участка, толщина плодородного слоя почвы и др.).
2. Стороны установили:
2.1. На участке имеются следующие постройки: ______________ ___________ (наименование, признаки, расположение) (далее - Строения).
2.2. Указанные в п. 2.1 настоящего Акта Строения возведены на участке на основании ______________ ______ ______________ ___________. Строения находятся в ______________ _______ (вариант: собственности / долевой собственности / иное) в соответствии с _______________ (указать правоустанавливающие документы), что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____ <2> (Приложение N _____)).
2.3. Даритель является собственником _____ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"_________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"_________ ____ г. N ______ <2>).
2.4. Характеристики земельного участка:
2.4.1. Местонахождение участка: ______________ ___________________.
2.4.2. Кадастровый номер участка: ______________ _________________.
2.4.3. Общая площадь участка: ______________ ______ _____________.
2.4.4. Обременения земельного участка: ______________ ____________.
2.4.5. Ограничения использования: ______________ _________________.
2.4.6. Разрешенное использование: ______________ _________________.
2.4.7. Разрешение на застройку земельного участка: ______________ ___________.
2.4.8. Сведения о согласовании мест размещения объектов: ____________________.
2.4.9. Использование соседних земельных участков: ______________ ____________.
2.4.10. Качественные свойства земли: ______________ ______ _________________.
2.4.11. Иная информация: ______________ ______ ______________ _____________.
2.4.12. Земельный участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен.
2.4.13. Земельный участок пригоден для его использования в соответствии с целевым назначением.
2.4.14. Выдел доли в натуре не осуществляется.
3. Даритель передал, а Одаряемый принял указанную долю в земельном участке с расположенными на нем постройками.
4. Стороны претензий друг к другу не имеют.
5. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один в орган регистрации прав.
Вариант. 5. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - у нотариуса, четвертый - в органе регистрации прав <3>.
Подписи Сторон
Передал Даритель: Принял Одаряемый:
______ /________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение между коммерческими организациями запрещено.
<2> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
<3> В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного ч. 19 ст. 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
