Акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества (приложение к договору аренды движимого и недвижимого имущества с правом выкупа)
Приложение N ___
к Договору аренды движимого и недвижимого
имущества с правом выкупа
от "___"________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи
движимого и недвижимого имущества
г. _____________ "___"________ ____ г.
______________ _____________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ ______ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ ________________ (Устава, доверенности или паспорта), с одной стороны и
______________ ___________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ___________________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ ______________ ___________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны во исполнение Договора от "___"________ ____ г. N _____ оформили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование (вариант: временное пользование) движимое и недвижимое имущество (далее - Имущество) вместе со всеми его принадлежностями, ключами и необходимой для использования документацией, в состав которого входят:
1.1. Объект(ы) недвижимости: ______________ ___________________.
1.1.1. Техническое состояние вышеуказанного объекта недвижимости на момент его передачи характеризуется следующим: ______________ ______ ______________ ________________________ (указать состояние стен, пола, потолка, окон и других конструкций, процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.).
1.1.2. Выявленные недостатки объекта недвижимости: ______________ ______ ________________.
Вариант. Передаваемый объект недвижимости находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым помещениям, используемым для целей, предусмотренных Договором.
1.1.3. Объект недвижимости оборудован системами коммунальной инфраструктуры: ______________ ______ ______________ __________ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение, обеспечен телефонной связью, выделенной линией электронной связи на ________ бит/с., пожарной и охранной сигнализацией - с указанием технических характеристик).
1.1.4. Общее состояние инженерных коммуникаций: ______________ _______.
1.2. Вместе с объектом недвижимости передается следующее движимое имущество: ______________ ______ ______________ ________ (перечень и характеристики оборудования, мебели и т.п.).
Общее состояние передаваемого имущества: ______________ _______.
2. Арендодатель также передает Арендатору:
2.1. Парковочные места N ______, расположенные ______________ _________.
2.2. Ключи:
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
- ______________ - в количестве ____ (_____________) комплектов.
2.3. Пропуска в виде ___________________ для входа в объект недвижимости в количестве _______ (_____________) штук.
3. Документация на Имущество:
3.1. Копия (выписка) из технического паспорта БТИ.
3.2. Экспликация.
3.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"________ ____ г. N ___ на объект недвижимости.
3.4. ______________ ______ ______________ ________.
4. Арендодатель гарантирует:
4.1. Передаваемое в аренду Имущество является его собственностью на основании ______________ _______, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "___"_______ ____ г. N ____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "___"______ ____ г. N ___, Приложение N ____ <1>).
4.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
4.3. Арендуемое Имущество застраховано в следующем порядке:______________ ______ ______________ _____________ (виды страхуемого Имущества, условия страхования).
4.4. Капитальный ремонт Имущества произведен "___"________ ____ г. Срок следующего капитального ремонта наступит "___"________ ____ г.
4.5. Очередной текущий ремонт Имущества предстоит не ранее "___"________ ____ г.
5. Арендатор осмотрел Имущество и проверил его состояние перед подписанием настоящего Акта.
6. Если Имущество не будет выкуплено, то оно подлежит возврату от Арендатора к Арендодателю в срок до _______________ в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа.
7. Имущество передано Арендатору своевременно.
8. Стороны взаимных претензий не имеют.
9. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны (вариант: в трех экземплярах, по одному для каждой Стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимость).
Подписи Сторон
Арендодатель: Арендатор:
______ /___________ (подпись/Ф.И.О.) ______ /___________ (подпись/Ф.И.О.)
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В связи с тем что сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН, которая содержит сведения об объекте недвижимости.
