Акт возврата нежилых помещений (приложение к договору аренды нежилых помещений (на срок более года; с правом передачи помещений в субаренду третьим лицам без дополнительного согласия арендодателя; коммунальные платежи включены в арендную плату))
Приложение N _______
к Договору аренды нежилых помещений
от "___"_________ ____ г. N ___
Акт возврата нежилых помещений
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ ______ ______________ ______ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ ______ _____________ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании ______________ _________________ (Устава, доверенности или паспорта), с одной стороны и
______________ ______ ________________ (наименование или Ф.И.О.), именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ _______________ (должность, Ф.И.О.), действующ__ на основании ______________ ______ ________________ (Устава, доверенности или паспорта), с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендатор возвратил, а Арендодатель принял нежилые помещения с кадастровыми номерами ________, ________, ________, ________, расположенные в здании по адресу: ______________ _________________, на ___ этаже, помещения N N _____, ____, _____, _____ (номера помещений приведены согласно экспликации от "___"__________ _____ г.), общей площадью ______ кв. м для использования под ______________ __________ согласно Договору аренды нежилых помещений от "__"____________ ___ г. N ________.
2. Вместе с нежилыми помещениями возвращены следующие документы: ______________ ________.
3. Вместе с нежилыми помещениями возвращено следующее имущество: ______________ ________.
Общее состояние возвращаемого имущества: ______________ ______ ______________ ________.
4. При совместном осмотре Стороны установили, что нежилые помещения возвращены Арендатором в том состоянии, в котором он их получил, с учетом нормального износа (вариант: в состоянии, обусловленном п. ___ Договора).
5. Нежилые помещения возвращены Арендатором в срок, соответствующий п. __ Договора.
Вариант. В связи с просрочкой возврата нежилых помещений Арендодатель потребовал внесения арендной платы за все время просрочки - ____ дней в сумме ________ (__________) рублей (вариант в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков: и возмещения своих убытков (сверх неустойки) в сумме ________ (__________) рублей).
6. Произведенные Арендатором отделимые улучшения нежилых помещений являются его собственностью.
7. За неотделимые улучшения нежилых помещений, произведенные Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору ________ (__________) рублей.
8. Стоимость неотделимых улучшений нежилых помещений, произведенных без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
9. Недостатки нежилых помещений, полностью или частично препятствующие пользованию ими, не выявлены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки нежилых помещений, полностью или частично препятствующие пользованию ими: ______________ _______________.
Арендодатель потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков нежилых помещений (либо возмещения своих расходов на устранение недостатков нежилых помещений). Арендатор в свою очередь обязался безвозмездно устранить недостатки нежилых помещений в срок до _______.
10. Все арендные и иные платежи Арендатором уплачены полностью.
11. Стороны взаимных претензий не имеют.
12. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах на ___ страницах, по одному для Арендатора и Арендодателя, один - для регистрирующего органа.
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
