Акт возврата помещения и земельного участка под ним (приложение к договору аренды нежилого помещения и земельного участка под ним (срок - менее одного года; целевое использование помещения; запрет субаренды без согласия арендодателя; арендодатель осуществляет погрузочно-разгрузочные работы))
Приложение N _______
к Договору аренды нежилого помещения
и земельного участка под ним
от "___"_________ ____ г. N ___
Акт возврата помещения
и земельного участка под ним
г. __________ "___"________ ____ г.
______________ _______________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________ _______________ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ______________ ______ _____________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и
______________ ______ _____________ (наименование или Ф.И.О.), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________ ______________ (должность, Ф.И.О. уполномоченного представителя), действующего на основании ______________ ______ _____________ (документ, подтверждающий полномочия), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с п. ___ Договора аренды нежилого помещения Арендатор возвращает из временного владения и пользования (вариант: из временного пользования), а Арендодатель принимает нежилое отапливаемое помещение N __ общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер ______________ ___________, именуемое далее "Помещение", расположенное на __ этаже здания с кадастровым номером __________ по адресу: ______________ ______________, а также права на земельный участок площадью ________, категория земель - __________________, вид разрешенного использования - ____________________, с кадастровым номером _______________, занятый зданием, в котором расположено Помещение, и необходимый для использования Помещения.
2. При совместном осмотре Стороны установили, что Помещение возвращено Арендатором в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (вариант: в состоянии, обусловленном п. ___ Договора).
3. Помещение возвращено Арендатором в срок, соответствующий п. __ Договора.
Вариант. В связи с просрочкой возврата нежилого помещения Арендодатель потребовал внесения арендной платы за все время просрочки - ____ дней в сумме ________ (__________) рублей (вариант в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков: и возмещения своих убытков (сверх неустойки) в сумме ________ (__________) рублей).
4. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Помещения являются его собственностью.
5. За неотделимые улучшения Помещения, произведенные Арендатором за счет собственных средств и с согласия Арендодателя, Арендодатель возмещает Арендатору ________ (__________) рублей.
6. Стоимость неотделимых улучшений Помещения, произведенных без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.
7. Недостатки Помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, не выявлены.
Вариант. При осмотре обнаружены следующие недостатки Помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им: ______________ _______________.
Арендодатель потребовал от Арендатора безвозмездного устранения недостатков Помещения (либо возмещения своих расходов на устранение недостатков нежилого помещения). Арендатор в свою очередь обязался безвозмездно устранить недостатки нежилого помещения в срок до _______.
8. Одновременно с нежилым помещением Арендатор возвращает Арендодателю документы: ______________ ______ ______________ ________ (перечень, реквизиты, количество листов, копии/оригиналы документов).
9. Все арендные и иные платежи Арендатором уплачены полностью.
10. Стороны взаимных претензий не имеют.
11. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах на ___ страницах, по одному для Арендатора и Арендодателя.
Подписи Сторон
Арендатор: Арендодатель:
_____ /__________ (подпись/Ф.И.О.) _____ /__________ (подпись/Ф.И.О.)
