Договор N _________
вторичной субаренды
(субсубаренды)
г. _______________ "__"___________ ____ г.
______________ ________________, именуем__ в дальнейшем "Субарендатор",
(наименование или Ф.И.О.)
в лице ______________ ____________________ _________, действующ__ на
(должность, Ф.И.О.)
основании ______________ ____________________ ____________, с одной
(устава, положения, доверенности или паспорта)
стороны, и ______________ ______ _________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование или Ф.И.О.)
"Субсубарендатор", в лице ______________ _________________, действующ__ на
(должность, Ф.И.О.)
основании ______________ ____________________ ____________, с другой
(устава, положения, доверенности или паспорта)
стороны, заключили настоящий Договор нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Субарендатор передает, а Субсубарендатор принимает во временное
пользование (вариант: владение и пользование) объект субаренды -
______________ ____________________ ____________________ _________.
(указать идентификационные признаки объекта субсубаренды)
1.2. Объект субсубаренды находится во владении и пользовании Субарендатора в соответствии с Договором субаренды от "__"___________ ____ г. N ____ между Субарендатором и ______________ ______, названным в дальнейшем "Арендатор".
1.3. Объект субсубаренды находится во владении и пользовании Арендатора в соответствии с Договором аренды от "__"___________ ____ г. N ____ между Арендатором и ______________ _______________, названным в дальнейшем "Арендодатель".
1.4. Согласие Арендодателя и Арендатора на передачу объекта субаренды в субсубаренду имеется (Приложение N ____).
1.5. Объект передается в субсубаренду в целях ______________ _________________.
2. Передача и возврат объекта субсубаренды
2.1. Объект субсубаренды передается Субарендатором и принимается Субсубарендатором в течение ___________ с момента подписания данного Договора Сторонами.
2.2. Передача объекта субсубаренды осуществляется по акту приема-передачи, в котором указывается состояние объекта на момент передачи.
2.3. После окончания срока субсубаренды, указанного в разделе 3 настоящего Договора, Субсубарендатор обязан в течение _________________ возвратить Субарендатору объект субсубаренды по акту возврата.
2.4. Объект субсубаренды должен быть передан Субарендатору в исправном состоянии с учетом нормального износа.
3. Сроки субсубаренды
3.1. Срок субсубаренды по настоящему Договору - ____________________ (не может превышать срок субаренды и срок аренды имущества в соответствии с вышеперечисленными договорами).
3.2. Течение срока субсубаренды по настоящему Договору начинается со дня подписания Сторонами акта приема-передачи объекта.
4. Субсубарендная плата
4.1. Субсубарендная плата по настоящему Договору составляет _____
(__________) рублей (за ____ (ед. изм.)) за ______________ _______________.
(указать период)
4.2. Субсубарендная плата выплачивается Субсубарендатором в следующем порядке: ______________ _________ в следующие сроки: ______________ ________.
4.3. Размер субсубарендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год. Сторона, являющаяся инициатором изменения размера субсубарендной платы, обязана направить другой Стороне проект дополнительного соглашения за _________________ до соответствующих изменений (вариант: направления последнего для государственной регистрации). Сторона, получившая проект дополнительного соглашения, обязана направить протокол разногласий контрагенту в течение __________________ с момента получения соглашения или в случае согласия с предложенными условиями, направить подписанный проект соглашения Стороне-инициатору (вариант: в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомив об отправке контрагента).
5. Права и обязанности Субарендатора
5.1. Субарендатор обязан предупредить Субсубарендатора обо всех имеющихся правах третьих лиц на объект субсубаренды.
5.2. Субарендатор имеет право осуществлять проверку порядка использования Субсубарендатором объекта субсубаренды.
6. Права и обязанности Субсубарендатора
6.1. Субсубарендатор обязуется:
6.1.1. Произвести осмотр объекта субсубаренды в срок ______________ до подписания акта приема-передачи (Приложение N _____).
6.1.2. Использовать объект субсубаренды по его целевому назначению в соответствии с п. 1.5 настоящего Договора.
6.1.3. Содержать объект субсубаренды в полной исправности, нести расходы по его содержанию и эксплуатации.
6.1.4. Вернуть объект субсубаренды по акту возврата (Приложение N _____) в течение ______ с момента окончания срока субсубаренды по настоящему Договору.
6.2. Субсубарендатор вправе:
6.2.1. За свой счет и с письменного согласия Субарендатора производить неотделимые улучшения объекта субсубаренды. В этом случае Субсубарендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений.
6.2.2. При возврате объекта субсубаренды Субсубарендатор вправе изъять произведенные им отделимые улучшения объекта субсубаренды без ущерба для последнего.
7. Ответственность Сторон
7.1. За нарушение Субсубарендатором срока внесения субсубарендной платы Субарендатор вправе требовать от Субсубарендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае нарушения Субарендатором срока предоставления Субсубарендатору объекта субсубаренды Субсубарендатор вправе потребовать от Субарендатора уплаты пени в размере ____ за каждый день просрочки.
7.3. В случае нарушения Субсубарендатором срока возврата объекта субсубаренды Субарендатор вправе потребовать от Субсубарендатора уплаты пени в размере _____ за каждый день просрочки.
7.4. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.
7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Основания досрочного расторжения Договора
8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон в любое время или в одностороннем порядке при условии направления другой Стороне письма об отказе от настоящего Договора в срок за ______________ до предполагаемой даты расторжения.
8.2. Настоящий Договор прекращает свое действие по окончании срока субсубаренды, указанного в разделе 3 настоящего Договора.
8.3. Настоящий Договор прекращает свое действие в случае расторжения Договора аренды между Арендатором и Арендодателем от "__"___________ ____ г. N ____ и (или) Договора субаренды между Арендатором и Субарендатором от "__"___________ ____ г. N ____ на любом основании.
В этом случае Субсубарендатор имеет право требовать от Субарендатора возмещения убытков, причиненных досрочным прекращением настоящего Договора.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет равную юридическую силу.
(Вариант для случая, когда объект субсубаренды - недвижимое имущество и договор заключается на срок более одного года:
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на русском языке, по одному для каждой Стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, каждый из которых имеет равную юридическую силу.)
9.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, а также условиями Договора аренды от "__"___________ ____ г. N ____ и Договора субаренды от "__"___________ ____ г. N ____.
9.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:
9.3.1. Договор аренды N ____ от "__"___________ ____ г. (копия).
9.3.2. Договор субаренды N ____ от "__"___________ ____ г. (копия).
9.3.3. Правоустанавливающие документы на объект аренды.
9.3.4. Акт приема-передачи объекта субсубаренды.
9.3.5. Акт возврата объекта субсубаренды.
9.3.6. ______________ ______ ________________.
10. Юридические адреса, банковские реквизиты Сторон
10.1. Субарендатор: ______________ __________________________
______________ ____________________ ____________________
10.2. Субсубарендатор: ______________ ______ __________________
______________ ____________________ ____________________
Подписи Сторон
Субарендатор Субсубарендатор
___________ /____________ ___________ /____________
------------------------------------------------------------------
